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2024版科技住宅商品房预售合同书

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当事人共同约定的原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同术语解释

3.双方基本信息

3.1开发商信息

3.2买受人信息

3.3代理人信息（如有）

4.商品房基本情况

4.1商品房项目名称

4.2商品房坐落位置

4.3商品房面积

4.4商品房户型

4.5商品房配套设施

5.预售合同的主要内容

5.1商品房预售价格

5.2商品房预售方式

5.3商品房预售面积计算方式

5.4商品房预售合同签订时间

5.5商品房交付时间

5.6商品房交付条件

5.7商品房交付方式

5.8商品房交付地点

5.9商品房交付手续

6.预付款及分期付款

6.1预付款比例

6.2预付款支付时间

6.3分期付款比例

6.4分期付款时间

6.5逾期付款责任

7.商品房价格调整

7.1价格调整原则

7.2价格调整方式

7.3价格调整通知

7.4价格调整争议解决

8.商品房交付与验收

8.1商品房交付条件

8.2商品房验收程序

8.3商品房验收标准

8.4商品房交付争议解决

9.商品房产权登记

9.1产权登记申请

9.2产权登记手续

9.3产权登记费用

9.4产权登记争议解决

10.违约责任

10.1开发商违约责任

10.2买受人违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后的处理

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同生效与备案

13.3合同附件

13.4合同未尽事宜

14.合同签订与生效

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效时间

14.4合同备案手续

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1国家有关法律法规

1.2地方政府相关政策

1.3当事人共同约定的原则

2.定义与解释

2.1合同术语定义

2.2合同术语解释

3.双方基本信息

3.1开发商信息

3.1.1开发商名称：________

3.1.2开发商地址：________

3.1.3开发商法定代表人：________

3.2买受人信息

3.2.1买受人姓名：________

3.2.2买受人地址：________

3.2.3买受人身份证号码：________

3.3代理人信息（如有）

3.3.1代理人姓名：________

3.3.2代理人地址：________

3.3.3代理人身份证号码：________

4.商品房基本情况

4.1商品房项目名称：________

4.2商品房坐落位置：________

4.3商品房面积：________平方米

4.4商品房户型：________

4.5商品房配套设施：________

5.预售合同的主要内容

5.1商品房预售价格：每平方米________元

5.2商品房预售方式：________

5.3商品房预售面积计算方式：________

5.4商品房预售合同签订时间：________

5.5商品房交付时间：________

5.6商品房交付条件：________

5.7商品房交付方式：________

5.8商品房交付地点：________

5.9商品房交付手续：________

6.预付款及分期付款

6.1预付款比例：________%

6.2预付款支付时间：合同签订后________日内

6.3分期付款比例：________%

6.4分期付款时间：________、________、________

6.5逾期付款责任：________

7.商品房价格调整

7.1价格调整原则：________

7.2价格调整方式：________

7.3价格调整通知：________

7.4价格调整争议解决：________

8.商品房交付与验收

8.1商品房交付条件

8.1.1商品房已按照合同约定建设完成；

8.1.2商品房已取得建筑工程竣工验收备案证明；

8.1.3商品房已取得商品房预售许可证；

8.2商品房验收程序

8.2.1买受人应在商品房交付后________日内进行验收；

8.2.2买受人应在验收前通知开发商；

8.2.3验收应在开发商指定的地点和时间进行；

8.3商品房验收标准

8.3.1商品房应符合国家有关建筑工程质量标准；

8.3.2商品房应无质量问