2024版物业服务三方协议范本（社区养老服务提供）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版物业服务三方协议范本（社区养老服务提供）

本合同目录一览

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方法定代表人或授权代表

1.4协议双方联系方式

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目

2.4物业服务期限

3.社区养老服务提供

3.1养老服务内容

3.2养老服务对象

3.3养老服务标准

3.4养老服务期限

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用结算时间

5.社区养老服务费用

5.1养老服务收费标准

5.2养老服务费用支付方式

5.3养老服务费用结算时间

6.物业管理费与养老服务费的管理

6.1费用收取与管理机构

6.2费用使用与监督

6.3费用结算与审计

7.物业服务与养老服务质量的监督与考核

7.1考核方式

7.2考核内容

7.3考核结果处理

8.物业服务与养老服务的保障措施

8.1安全保障

8.2人员保障

8.3设施保障

9.协议的变更与解除

9.1协议变更条件

9.2协议解除条件

9.3协议变更与解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担方式

10.3违约赔偿金额

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1适用法律

12.2管辖法院

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2附件

13.3协议生效

14.协议签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.协议双方的基本信息

1.1协议双方名称

甲方：物业管理公司

乙方：社区居委会

1.2协议双方地址

甲方：市区街道小区号楼

乙方：市区街道小区居委会

1.3协议双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4协议双方联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

本协议约定甲方对乙方管理的小区内的公共区域、共用设施设备、绿化等进行物业管理服务。

2.2物业服务标准

甲方按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，提供优质的物业服务。

2.3物业服务项目

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）共用设施设备的日常运行、维护；

（3）小区安全防范；

（4）业主投诉处理；

（5）社区文化活动组织；

2.4物业服务期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

3.社区养老服务提供

3.1养老服务内容

（1）生活照料；

（2）医疗保健；

（3）文化娱乐；

（4）心理咨询；

（5）紧急救援；

3.2养老服务对象

本小区内居住的年满60周岁的老年人。

3.3养老服务标准

甲方提供的服务应满足老年人的基本需求，确保服务质量。

3.4养老服务期限

与物业服务期限相同，自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。

4.物业服务费用

4.1物业服务收费标准

甲方按照国家物业管理相关法律法规和行业标准，制定物业服务收费标准。

4.2物业服务费用支付方式

业主应按月支付物业服务费用，缴费方式为现金或银行转账。

4.3物业服务费用结算时间

每月结算一次，业主应在结算通知单发出后的15日内支付相应费用。

5.社区养老服务费用

5.1养老服务收费标准

甲方根据老年人实际需求和服务内容，制定养老服务收费标准。

5.2养老服务费用支付方式

老年人可选择一次性支付或按月支付养老服务费用。

5.3养老服务费用结算时间

每月结算一次，服务提供方应在结算通知单发出后的15日内支付相应费用。

6.物业管理费与养老服务费的管理

6.1费用收取与管理机构

甲方设立专门的收费管理机构，负责物业管理费和养老服务费的收取、管理和使用。

6.2费用使用与监督

甲方将严格按照本协议约定和相关规定使用费用，接受乙方和业主的监督。

6.3费用结算与审计

甲方每年应向乙方和业主公布费用结算和审计报告。

8.物业服务与养老服务的保障措施

8.1安全保障

甲方应确保小区内的公共安全和老年人的人身安全，包括但不限于：

（1）小区出入口设有安保人员24小时值班；

（2）公共区域安装监控摄像头，确保监控覆盖无死角；

（3）定期进行安全检查，及时排除安全隐患；

（4）为老年人提供紧急呼叫服务，确保快速响应。

8.2人员保障

甲方应配备具备相应资质和经验的管理人员和服务人员，包