2024年度商铺房屋租赁合同（含电子商务平台接入）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度商铺房屋租赁合同（含电子商务平台接入）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方法定代表人

1.1.3.出租方住所地

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方法定代表人

1.2.3.承租方住所地

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.违约金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围

5.2.房屋维护责任

5.3.房屋损坏赔偿

6.电子商务平台接入

6.1.接入平台名称

6.2.接入平台服务内容

6.3.接入平台费用及支付方式

6.4.接入平台违约责任

7.营业税及附加

7.1.营业税计算方式

7.2.营业税支付义务

7.3.违约责任

8.水电费及其他费用

8.1.水电费缴纳方式

8.2.其他费用缴纳方式

8.3.违约责任

9.违约责任

9.1.违约行为认定

9.2.违约责任承担

9.3.违约金计算方式

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同变更及解除

11.1.合同变更

11.2.合同解除

11.3.合同解除条件

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

12.3.合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同份数

14.合同签署及附件

14.1.合同签署

14.2.附件内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所地：省市区街道号

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：个体户

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所地：省市区街道号

2.租赁房屋基本情况

2.1.房屋位置：省市区街道号

2.2.房屋面积：120平方米

2.3.房屋结构：框架结构

2.4.房屋设施：空调、热水器、厨房用具等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限届满后的处理：租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10,000元

4.2.租金支付方式：每月1日支付上一个月租金

4.3.租金支付时间：上午9:00至下午5:00

4.4.违约金：逾期支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金

5.房屋使用及维护

5.1.房屋使用范围：仅限商业用途

5.2.房屋维护责任：出租方负责房屋本体及公共区域的维修，承租方负责室内设施的维护

5.3.房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.电子商务平台接入

6.1.接入平台名称：电商平台

6.2.接入平台服务内容：线上销售、订单管理、物流配送等

6.3.接入平台费用及支付方式：接入费用为每月人民币2,000元，按月支付

6.4.接入平台违约责任：如因接入平台方原因导致服务中断，接入平台方应承担违约责任

7.营业税及附加

7.1.营业税计算方式：按国家相关规定计算

7.2.营业税支付义务：由承租方负责缴纳

7.3.违约责任：如承租方未按时缴纳营业税，应承担相应的违约责任

8.水电费及其他费用

8.1.水电费缴纳方式：由承租方负责缴纳每月产生的水电费用，并于每月5日前支付至指定账户

8.2.其他费用缴纳方式：其他费用如物业管理费、垃圾处理费等，按物业管理方提供的收费标准，由承租方在规定时间内缴纳

8.3.违约责任：如承租方逾期缴纳水电费及其他费用，每逾期一天，应支付当月费用的1%作为违约金

9.违约责任

9.1.违约行为认定：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、损坏房屋设施等

9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3.违约金计算方式：违约金按每日租金的1%计