2024福州市二手房交易合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024福州市二手房交易合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间

3.3付款方式变更

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准及程序

4.3验收不合格的处理

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间及期限

6.房屋抵押、租赁及用途限制

6.1房屋抵押情况

6.2房屋租赁情况

6.3房屋用途限制

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备移交

7.3附属设施及设备维修责任

8.房屋维修及保养

8.1维修及保养责任

8.2维修及保养费用承担

8.3维修及保养时间及方式

9.房屋保险

9.1保险种类及范围

9.2保险费用及承担

9.3保险理赔程序

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金及赔偿

10.3违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件及程序

12.2解除合同后的处理

12.3解除合同的效力

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知及送达方式

14.2合同附件及补充协议

14.3合同解释及争议解决原则

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

1.2乙方基本信息

姓名：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

住址：_______

第二条房地产基本信息

2.1房屋坐落位置

房屋地址：_______

所在区域：_______

小区名称：_______

2.2房屋产权证号

产权证号：_______

2.3房屋建筑面积

建筑面积：_______平方米

2.4房屋用途

房屋用途：_______

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

交易总价：_______元整

3.2付款方式及时间

付款方式：_______

付款时间：_______

3.3付款方式变更

如需变更付款方式，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

房屋交付时间：_______

4.2房屋验收标准及程序

验收标准：_______

验收程序：_______

4.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在_______日内进行整改，整改后重新进行验收。如甲方未在规定时间内整改或整改后仍不合格，乙方有权解除合同。

第五条房屋产权过户

5.1过户手续办理

双方应配合办理房屋产权过户手续，过户费用由_______方承担。

5.2过户税费承担

过户税费按国家规定执行，由_______方承担。

5.3过户时间及期限

过户时间：_______

过户期限：_______个工作日

第六条房屋抵押、租赁及用途限制

6.1房屋抵押情况

房屋目前无抵押。

6.2房屋租赁情况

房屋目前无租赁。

6.3房屋用途限制

房屋用途仅限于_______。

第七条房屋附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

附属设施及设备清单如下：

1._______

2._______

3._______

n._______

7.2附属设施及设备移交

甲方应在房屋交付时，将上述附属设施及设备无偿移交给乙方。

7.3附属设施及设备维修责任

附属设施及设备的维修责任如下：

1._______

2._______

3._______

n._______

第八条房屋维修及保养

8.1维修及保养责任

房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担；房屋非主体结构、非承重构件的维修责任由乙方承担。

8.2维修及保养费用承担

维修及保养费用按照实际发生费用承担，双方另有约定的除外。

8.3维修及保养时间及方式

维修及保养应在发现问题时及时进行，具体时间及方式由双方协商确定。

第九条房屋保险

9.1保险种类及范围

房屋保险种类包括但不限于：火灾保险、盗窃保险等，具体保险范围由双