2024年度私人二手房屋买卖合同（含产权过户流程）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度私人二手房屋买卖合同（含产权过户流程）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋信息

1.3买卖双方的权利与义务

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.2房屋权属

2.3房屋产权过户

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交接

4.1交接时间

4.2交接地点

4.3交接内容

5.产权过户流程

5.1办理过户所需材料

5.2过户流程

5.3过户费用

6.产权过户期限

6.1过户期限

6.2违约责任

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还

7.3保证金用途

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.其他约定

11.1通知方式

11.2合同变更

11.3合同附件

12.合同份数

12.1合同原件

12.2合同副本

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.1.3甲方身份证号码：_______

1.1.4乙方身份证号码：_______

1.2房屋信息

1.2.1房屋地址：_______

1.2.2房屋产权证号：_______

1.2.3房屋用途：_______

1.2.4房屋面积：_______

1.2.5房屋建筑年代：_______

1.3买卖双方的权利与义务

1.3.1甲方权利与义务

1.3.1.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

1.3.1.2甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

1.3.1.3甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

1.3.2乙方权利与义务

1.3.2.1乙方应按合同约定的价格支付房屋款项。

1.3.2.2乙方应按合同约定的时间、地点接收房屋。

1.3.2.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

2.房屋状况

2.1房屋现状

2.1.1房屋现状描述：_______

2.1.2房屋附属设施：_______

2.2房屋权属

2.2.1房屋产权归属甲方，甲方享有房屋的所有权。

2.2.2房屋无抵押、查封等权利限制。

2.3房屋产权过户

2.3.1房屋产权过户手续由甲方负责办理。

2.3.2乙方应按照甲方的要求提供相关材料，协助办理过户手续。

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为：_______元整。

3.2付款方式

3.2.1乙方应在合同签订后_______个工作日内支付房屋首付款：_______元整。

3.2.2乙方应在房屋交接后_______个工作日内支付房屋尾款：_______元整。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：_______年_______月_______日。

3.3.2尾款支付时间：_______年_______月_______日。

4.房屋交接

4.1交接时间

4.1.1房屋交接时间为：_______年_______月_______日。

4.2交接地点

4.2.1房屋交接地点：_______

4.3交接内容

4.3.1乙方接收房屋及附属设施。

4.3.2甲方将房屋钥匙、产权证等相关文件交付给乙方。

5.产权过户流程

5.1办理过户所需材料

5.1.1甲方提供房屋产权证、身份证、户口簿等材料。

5.1.2乙方提供身份证、户口簿等材料。

5.2过户流程

5.2.1甲方、乙方及相关部门签订房屋买卖合同。

5.2.2甲方、乙方共同到房产交易部门办理过户手续。

5.2.3甲方、乙方领取新的产权证。

5.3过户费用

5.3.1房屋交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

5.3.2其他过户费用由甲方、乙方按照实际情况协商承担。

6.产权过户期限

6.1过户期限

6.1.1房屋产权过户期限为_______个工作日。

6.2违约责任

6.2.1若甲方未在约定的时间内办理完毕过户手续，应向乙方支付_______元整违约金。

6.2.2若乙方未在约定的时间内支付房屋款项，应向甲方支付_______元整违约金。

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.1.1本合同签订后，乙方需向甲方支付履约