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二零二四年个人住房居住权买卖与社区健康管理系统接入合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3房屋基本信息

1.4居住权买卖条款

1.5居住权转让条件与程序

1.6居住权使用期限

1.7居住权转让费用

1.8居住权转让税费

1.9居住权转让后的权利义务

1.10社区健康管理系统接入条款

1.11系统接入费用

1.12系统使用期限

1.13系统维护与升级

1.14违约责任

1.15争议解决

1.16合同解除与终止

1.17合同附件

1.18其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.1.2买受方：姓名/名称：_______，身份证号/营业执照号：_______，地址：_______，联系电话：_______。

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1本合同签订日期：_______年_______月_______日。

1.2.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：_______。

1.3.2房屋产权证号：_______。

1.3.3房屋面积：_______平方米。

1.3.4房屋结构：_______。

1.3.5房屋用途：_______。

1.4居住权买卖条款

1.4.1居住权买卖双方同意按照本合同约定进行居住权转让。

1.4.2居住权转让价格：_______元人民币。

1.4.3居住权转让后，买受方享有房屋内的居住权。

1.5居住权转让条件与程序

1.5.1出卖方保证其有权转让居住权，且居住权不存在任何争议。

1.5.2买受方在支付全部转让价款后，取得居住权。

1.5.3居住权转让需办理相关登记手续，由出卖方负责办理。

1.6居住权使用期限

1.6.1居住权使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.7居住权转让费用

1.7.1居住权转让费用包括但不限于：房屋登记费、契税、印花税等，由买受方承担。

1.8居住权转让税费

1.8.1居住权转让税费按照国家相关规定执行。

1.9居住权转让后的权利义务

1.9.1居住权转让后，买受方享有房屋内的居住权，但不得改变房屋结构、用途。

1.9.2出卖方不得干涉买受方的居住权，不得要求买受方搬离房屋。

1.10社区健康管理系统接入条款

1.10.1买受方同意接入社区健康管理系统。

1.10.2社区健康管理系统由出卖方提供，买受方需按照系统要求进行使用。

1.11系统接入费用

1.11.1系统接入费用为_______元人民币，由买受方一次性支付。

1.12系统使用期限

1.12.1系统使用期限与居住权使用期限相同。

1.13系统维护与升级

1.13.1出卖方负责系统的维护与升级，确保系统正常运行。

1.14违约责任

1.14.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

1.15争议解决

1.15.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

1.16合同解除与终止

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）法律法规规定的其他情形。

1.17合同附件

1.17.1本合同附件如下：

（1）房屋产权证明；

（2）其他相关文件。

1.18其他约定事项

1.18.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.1居住权转让税费

8.1.1买受方应按照国家相关税费政策，缴纳居住权转让过程中产生的所有税费。

8.1.2出卖方应协助买受方办理居住权转让的税费缴纳手续。

8.2居住权转让后的权利义务

8.2.1居住权转让后，买受方有权使用房屋，但不得将房屋出租、抵押、赠与或转让给他人。

8.2.2出卖方不得对买受方的居住权进行任何形式的干涉。

8.3社区健康管理系统接入条款

8.3.1买受方在入住后，应按照系统要求提供个人信息，完成系统注册。

8.3.2系统数据仅用于社区健康管理服务，不得泄露给任何第三方。

8.4系统接入费用

8.4.1系统接入费用为_______元人民币，一次性支付。

8.4.2系统接入费用包括系统使用费、技术支持费等。

8.5系统使用期限

8.5.1系统使用期限与居住权使用期限相同，即_______年。

8.6系统维护与升级

8.6.1出卖方负责系统的日常维护，确保系统稳定运行。

8.6.2系统升级由出卖方负责，升级费用已包含在系统接入费用