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2024版短租式二手房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据说明

2.房屋基本状况

3.租赁期限

4.租金及相关费用

5.房屋使用与维护

6.租金支付方式与时间

7.租赁物交付与接收

8.租赁物的损坏与赔偿

9.违约责任

10.争议解决

11.合同解除

12.其他约定事项

13.合同生效与终止

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与依据说明

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2本合同订立前，甲方已向乙方提供了房屋权属证明文件，乙方已对房屋进行了实地查看，并对房屋现状无异议。

第二条房屋基本状况

2.1房屋地址：__________。

2.2房屋面积：__________平方米。

2.3房屋结构：__________。

2.4房屋装修情况：__________。

2.5房屋配套设施：__________。

第三条租赁期限

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

3.2租赁期限届满，如双方无异议，可续租。

第四条租金及相关费用

4.1租金：每月租金为人民币____元，租金支付方式为______。

4.2租金支付时间：每月的______日前支付当月租金。

4.3其他费用：水、电、燃气、网络等费用由乙方自行承担。

第五条房屋使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动，不得损害房屋及他人合法权益。

5.3乙方应保持房屋内环境卫生，定期进行打扫。

第六条租金支付方式与时间

6.1租金支付方式：现金支付、银行转账等。

6.2租金支付时间：每月的______日前支付当月租金。

第七条租赁物交付与接收

7.1甲方应于合同约定的租赁期限起始日前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋时进行验收。

7.2乙方在验收房屋时，应检查房屋及附属设施是否符合约定，如有不符，应及时通知甲方，并在验收报告中注明。

7.3验收合格后，乙方应按照合同约定支付首月租金。

第八条租赁物的损坏与赔偿

8.1乙方在使用房屋过程中，如因合理使用造成房屋及其附属设施的自然损耗，甲方不予赔偿。

8.2乙方在使用房屋过程中，如因乙方原因造成房屋及其附属设施的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间，如因不可抗力导致房屋及其附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，损失由双方协商解决。

第九条违约责任

9.1甲方未按合同约定交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

9.2乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

9.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同解除

11.1在租赁期限内，任何一方单方面解除合同，应提前____个月通知对方，并支付对方相应的违约金。

1.1甲方出售房屋或因房屋所有权转移而无法继续履行合同；

1.2乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

第十二条其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效与终止

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。

第十四条合同附件

1.房屋权属证明文件；

2.房屋租赁登记备案证明；

3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等，在合同履行过程中提供相关服务的机构或个人。

第二条第三方介入的必要性与程序

2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需专业服务或评估，甲乙双方可引入第三方进行协助。

2.2第三方介入的程序：

2.2.1甲乙双方协商确定需要引入的第三方及其服务内容。

2.2.2甲乙双方与第三方签订相应服务合同，明确服务内容、费用、责任等。

2.2.3第三方根据合同约定提供服务，甲乙双方对第三方服务进行监督和评价。

第三条第三方责任限额

3.1第三方的责任限额由甲乙