2024年度杭州市住房租约范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度杭州市住房租约范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2身份证号码或营业执照号码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款处理

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还程序

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4故意损坏赔偿

7.房屋租赁期间变更

7.1房屋用途变更

7.2租赁期限变更

7.3房屋租金变更

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除合同程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同生效

12.合同签订与生效

12.1签订时间

12.2签订地点

12.3合同生效条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2房屋交接单

13.3其他相关文件

14.合同份数与保存

14.1合同份数

14.2合同保存方式

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

1.2身份证号码或营业执照号码

甲方：_______

乙方：_______

1.3联系方式

甲方联系电话：_______

乙方联系电话：_______

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

房屋位于：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______平方米

2.3房屋结构

房屋结构为：_______

2.4房屋设施设备

房屋内设施设备清单：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

租赁起始日期：_______

租赁终止日期：_______

3.2租赁期限

租赁期限为：_______年

3.3租赁期满后的处理

租赁期满后，双方可协商续租或解除合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为：_______元/月

4.2支付方式

租金支付方式为：_______

4.3付款时间

租金每月_______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付_______的滞纳金。

4.4逾期付款处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金及滞纳金，并有权解除合同。

第五条房屋押金

5.1押金金额

押金金额为：_______元

5.2押金退还条件

在合同期满且乙方按照合同约定履行完毕后，甲方应无息退还押金。

5.3押金退还程序

乙方应在合同期满后_______日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后_______日内退还押金。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

乙方仅限于居住用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2使用限制

乙方不得在房屋内进行任何非法活动，不得在房屋内饲养宠物。

6.3维护责任

乙方应合理使用房屋及设施设备，保持房屋及设施设备的良好状态。

6.4故意损坏赔偿

如乙方因故意损坏房屋或设施设备，应承担相应的赔偿责任。

第七条房屋租赁期间变更

7.1房屋用途变更

租赁期间，如需变更房屋用途，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。

7.2租赁期限变更

租赁期间，如需变更租赁期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

7.3房屋租金变更

租赁期间，如需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权解除合同的情形：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反租赁用途，造成房屋损害或产生纠纷；

（3）乙方故意损坏房屋或设施设备；

（4）乙方擅自转租、分租或改变房屋用途；

（5）乙方有其他违反本合同约定行为。

8.1.2乙方有权解除合同的情形：

（1）甲方未按约定提供房屋或设施设备；

（2）甲方违反约定，侵害乙方合法权益；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他依法或双方约定可解除合同的情形。

8.2合同终止条件

合同期满，双方无续租意向，合同自动终止。

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