2024年度新型智慧社区物业招商居间服务合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度新型智慧社区物业招商居间服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，填写相关方名称）

地址：（如有，填写相关方地址）

联系人：（如有，填写相关方联系人）

联系电话：（如有，填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度新型智慧社区物业招商居间服务中的权利、义务及合作事项，以实现互利共赢，共同推动新型智慧社区的建设与发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“新型智慧社区”是指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，实现社区智能化管理和服务，提高居民生活品质的社区。

3.2关键词解释

（1）物业招商：指乙方作为居间方，协助甲方进行新型智慧社区物业招商，包括项目宣传、客户对接、租赁洽谈等。

（2）居间服务：指乙方在物业招商过程中，为甲方提供专业、高效的服务，包括信息收集、市场调研、风险评估等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业招商居间服务。

（2）甲方应按照合同约定支付乙方居间服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业招商活动，提供必要的支持与协助。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定收取甲方支付的居间服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的物业招商居间服务。

（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。

（4）乙方应定期向甲方报告物业招商进展情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方新型智慧社区所在地。

5.3合同履行方式

（1）开展物业招商宣传，提高甲方物业知名度；

（2）收集潜在客户信息，与客户进行沟通；

（3）协助甲方进行租赁洽谈，促成租赁合同签订；

（4）协助甲方处理租赁过程中的相关事宜。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；

（2）合同解除后，双方应按照约定进行结算。

6.4终止后果

（1）合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；

（2）合同解除后，双方不得就解除前的行为追究对方责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据甲乙双方协商确定的金额，作为乙方提供基本物业招商居间服务的费用。

（2）业绩提成：根据甲方物业招商成功情况，按照约定的比例计算乙方应得的业绩提成。

（3）其他费用：包括但不限于差旅费、宣传费等，具体费用由甲乙双方另行协商。

7.2支付方式

（1）基本服务费：在合同签订后，甲方应一次性支付乙方基本服务费。

（2）业绩提成：甲方在物业租赁合同签订后，按照约定的比例和期限支付乙方业绩提成。

（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应及时支付乙方。

7.3支付时间

（1）基本服务费：在合同签订后7个工作日内支付。

（2）业绩提成：在物业租赁合同签订后30个工作日内支付。

（3）其他费用：在发生相关费用后，甲方应在收到乙方发票后15个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）甲方支付乙方服务费用时，应出具正规发票。

（2）甲方支付的款项应直接汇入乙方指定的银行账户。

（3）如因甲方原因导致乙方未能按时收到款项，甲方应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。

（2）如甲方未能按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方未能按照合同约定提供居间服务，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的百分之十计算