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中储粮随州新建储备仓库项目可行性研究报告

湖北中储粮随州直属库新建储备仓项目

资金申请报告

编制单位：国家粮食储备局武汉科学研究设计院

资格证书等级及编号：甲级（工咨甲22120070014）

院长：陈德炳注册咨询师高级工程师

总工程师：徐兆勇注册咨询师高级工程师编制负责人：赵锡强高级工程师

编制人员：黄文雄秦正平

高级工程师高级工程师

注册咨询师

韩德明

高级工程师

李俊

工程师

邓衡林

高级工程师

一级注册结构师

刘则圃

高级工程师

一级注册建筑师

审核：谢健教授级高级工程师

审定：徐兆勇注册咨询师高级工程师

目录

第一章项目单位基本情况 1

1.1项目名称 1

1.2项目建设单位基本情况 1

1.3项目建设单位简介 1

1.4项目建设单位财务状况 2

第二章项目基本情况 3

2.1建设性质 3

2.2建设规模和内容 3

2.3项目建设进展情况 5

2.4交通情况 5

2.5气象条件 5

2.6工程地质 6

2.7建设条件 6

2.7.1公用设施及施工条件 7

2.7.2环境保护 7

2.7.3消防 8

2.7.4拟建项目所在地政府和法律的支持条件 9

2.7.5组织人员落实 9

2.7.6资金落实 9

2.8工期安排 9

2.8.1建设进度安排原则 9

2.8.2建设进度安排计划 10

第三章项目市场分析 12

3.1我国粮食产量及预测 12

3.2粮食库存分析预测 14

3.3粮食流通分析预测 15

3.4湖北省粮食生产、流通现状与预测 16

3.5随州市周边市场分析 16

3.6随州市粮食收购及仓容情况 17

第四章项目设计方案 18

4.1项目的组成 18

4.2主要技术参数 18

4.3技术方案 18

4.3.1设计依据 18

4.3.2工艺设计方案 19

4.3.3粮食品质检化验系统 21

4.4工程方案 21

4.4.1建筑设计 21

4.4.2结构设计 24

4.4.3电气技术设计 24

4.4.4消防设计 25

4.4.5给排水技术设计方案 26

4.6劳动定员 27

4.7项目总平面图 27

第五章项目投资估算、融资方案及财务评价 28

5.1项目投资估算 28

5.1.1投资估算依据 28

5.1.2建设投资估算 28

5.1.3流动资金估算 32

5.1.4建设期利息 32

5.2项目总投资 32

5.3资金来源与融资方案 33

5.3.1融资主体 33

5.3.2项目资本金的来源渠道和筹措方式 33

5.3.3项目债务资金的来源渠道和筹措方式 33

5.3.4资金结构分析 33

5.3.5融资风险分析 34

5.4财务评价 35

5.4.1概述 35

5.4.2基础数据与参数 35

5.4.3营业收入 36

5.4.4经营成本与总成本 37

5.4.5盈利能力分析 39

5.4.6偿债能力分析 40

5.4.7财务生存能力分析 40

第六章项目风险分析及控制风险措施 42

6.1概述 42

6.2盈亏平衡分析 42

6.3敏感性分析 42

6.4风险分析 45

6.4.1风险识别 45

6.4.2风险评价与风险应对 45

第七章项目招标内容 49

7.1招投标依据 49

7.2招标范围 49

7.3招标组织形式 49

7.4招标方式.........................................................49

附件目录：

（一）地方投资主管部门有关项目批复、核准或备案文件。

（二）城市规划部门出具的建设项目规划许可意见。

（三）项目现占地土地证，新征土地需由国土资源部门出具用地预审意见。

（四）环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见。

（五）有关部门出具的港口岸线使用、铁路专用线审批文件（涉及散粮码头、铁