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2024版智能房产代理销售合同补充协议

本合同目录一览

1.1合同签订背景与目的

1.2合同主体及权利义务

1.3合同期限与续约

2.1代理销售范围与内容

2.2房产信息提供与核实

2.3房产展示与推广

3.1销售佣金计算与支付

3.2佣金结算方式与时间

3.3佣金减免与退还

4.1房产交易流程与手续

4.2交易税费承担与支付

4.3交易风险与责任承担

5.1合同解除与终止条件

5.2合同解除与终止后的处理

5.3合同解除与终止后的责任

6.1保密条款

6.2知识产权保护

6.3侵权责任与赔偿

7.1违约责任与赔偿

7.2争议解决方式

7.3法律适用与管辖

8.1合同变更与补充

8.2合同附件与补充协议

8.3合同生效与备案

9.1合同生效日期

9.2合同生效条件

9.3合同生效后的履行

10.1合同解除与终止条件

10.2合同解除与终止后的处理

10.3合同解除与终止后的责任

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3合同解除与终止

12.1合同生效日期

12.2合同生效条件

12.3合同生效后的履行

13.1合同解除与终止条件

13.2合同解除与终止后的处理

13.3合同解除与终止后的责任

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件

14.3合同生效后的履行

第一部分：合同如下：

1.1合同签订背景与目的

本合同补充协议双方当事人因房地产交易需求，特订立本补充协议，旨在明确双方在2024版智能房产代理销售合同中的权利义务，并就相关事项进行补充约定。

1.2合同主体及权利义务

1.2.1甲方（委托方）：[甲方全称]，住所地为[甲方住所地]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，联系电话为[甲方联系电话]。

1.2.2乙方（代理方）：[乙方全称]，住所地为[乙方住所地]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，联系电话为[乙方联系电话]。

1.2.3双方权利义务：甲方委托乙方进行房产代理销售，乙方应按照甲方要求，以诚实信用原则，尽最大努力完成房产销售任务。

1.3合同期限与续约

1.3.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同期限]，自生效之日起至[合同期限终止日期]。

1.3.2如需续约，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并就续约事宜达成一致意见。

2.1代理销售范围与内容

2.1.1代理销售范围：乙方负责代理销售甲方拥有的位于[房产所在地]的房产，房产基本情况如下：[房产详细信息]。

2.1.2代理销售内容：乙方应负责房产的展示、推广、带看、谈判及交易手续办理等全过程。

2.2房产信息提供与核实

2.2.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.2.2乙方应在接受委托后对甲方提供的房产信息进行核实，如有不符，乙方有权拒绝代理销售。

2.3房产展示与推广

2.3.1乙方应通过线上线下等多种渠道对房产进行展示和推广，包括但不限于发布广告、举办看房活动等。

2.3.2乙方应确保展示的房产信息准确无误，不得夸大或隐瞒房产情况。

3.1销售佣金计算与支付

3.1.1销售佣金计算：销售佣金按实际成交金额的[佣金比例]%计算。

3.1.2销售佣金支付：成交后，甲方应向乙方支付销售佣金，支付时间为成交后[支付期限]内。

3.2佣金结算方式与时间

3.2.1佣金结算方式：甲方应将销售佣金直接支付至乙方指定账户。

3.2.2佣金结算时间：每[结算周期]，乙方应向甲方提交佣金结算报告，甲方应在收到报告后[支付期限]内完成支付。

3.3佣金减免与退还

3.3.1如因乙方原因导致销售失败，乙方应退还甲方已支付的佣金。

3.3.2如因市场波动或其他不可抗力因素导致销售失败，佣金按实际情况协商处理。

4.1房产交易流程与手续

4.1.1房产交易流程：乙方应协助甲方完成房产交易的全部流程，包括但不限于签订购房合同、办理产权转移登记等。

4.1.2房产交易手续：乙方应协助甲方办理房产交易所需的各种手续，并承担相应费用。

4.2交易税费承担与支付

4.2.1交易税费承担：甲方应承担房产交易中的各项税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2.2交易税费支付：甲方应在办理交易手续时支付相应的税费。

4.3交易风险与责任承担

4.3.1交易风险：甲方应自行承担房产交易过程中可能出现的风险，包括但不限于政策风险、市场风险等。

4.3.2责任承担：乙方在代理销售过程中应尽合理注意义务，因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应责任。

5.1合同解除与终止条件

5.1.1合同解除条件：双方协商一致、合同约定的解除条件成就或一方违约导致合同无法履行等。

5.1.2