2024年度电梯安全运营委托物业公司服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度电梯安全运营委托物业公司服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称、地址、联系方式

1.2受托方名称、地址、联系方式

2.合同标的及范围

2.1电梯安全运营服务内容

2.2服务范围及覆盖区域

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用及支付方式

4.服务质量要求

4.1电梯安全运行指标

4.2服务质量标准

5.服务内容及标准

5.1定期检查与维护

5.2故障处理与维修

5.3安全隐患排查与整改

5.4电梯日常管理

6.质量保证与责任

6.1质量保证措施

6.2责任承担方式

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署方式

13.2生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1委托方名称：房地产开发有限公司

1.1.1地址：省市区路号

1.2受托方名称：电梯有限公司

1.2.1地址：省市区路号

2.合同标的及范围

2.1电梯安全运营服务内容：包括电梯的日常维护保养、定期检查、故障处理、安全监控等。

2.2服务范围及覆盖区域：房地产开发有限公司在省市范围内所有住宅小区和商业楼宇的电梯安全运营服务。

3.服务期限及费用

3.1服务期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务费用：本年度服务费用总计人民币叁拾万元整（￥300,000.00），按季度支付，每个季度末前支付下季度服务费用。

4.服务质量要求

4.1电梯安全运行指标：电梯故障率不超过0.5%，电梯困人次数不超过1次/1000次使用。

4.2服务质量标准：遵守国家相关电梯安全法律法规和行业标准，确保电梯安全运行。

5.服务内容及标准

5.1定期检查与维护：每月至少进行一次全面检查，每季度至少进行一次保养，保证电梯处于良好运行状态。

5.2故障处理与维修：接到故障报告后，24小时内进行现场处理，确保电梯尽快恢复正常运行。

5.3安全隐患排查与整改：定期对电梯进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

5.4电梯日常管理：负责电梯日常清洁、卫生和设备保养，确保电梯环境整洁。

6.质量保证与责任

6.1质量保证措施：建立健全电梯安全管理制度，配备专业维修人员，确保服务质量。

6.2责任承担方式：如因受托方原因导致电梯事故，由受托方承担全部责任。

7.保密条款

7.1保密内容：合同内容、服务信息、技术资料、客户信息等。

7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1委托方未按时支付服务费用的；

8.1.2受托方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的；

8.1.3受托方泄露委托方商业秘密或个人隐私的；

8.1.4双方协商一致解除合同，但未按照约定办理相关手续的。

8.2违约责任承担：

8.2.1委托方未按时支付服务费用的，应向受托方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算；

8.2.2受托方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失；

8.2.3受托方泄露委托方商业秘密或个人隐私的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托方因此遭受的损失；

8.2.4双方协商一致解除合同，但未按照约定办理相关手续的，应承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应通过友好协商解决争议；

9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：

9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件：

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的；

10.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未采取补救措施的；

10.1.3双方协商一致解除合同的。

10.2合同终止条件：

10.2.1合同履行完毕；

10.2.2合同因解除而终止。

11.合同生效及变更