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二零二四年度企业总部办公楼租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租金调整

4.1调整原则

4.2调整频率

4.3调整条件

5.租金支付

5.1首付款支付

5.2月租金支付

5.3逾期付款责任

6.房屋使用

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.房屋维护及修缮

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.装修及改造

8.1装修要求

8.2改造审批

8.3装修费用

9.房屋交付及验收

9.1交付条件

9.2验收标准

9.3验收程序

10.房屋占用及使用

10.1占用方式

10.2使用范围

10.3使用限制

11.房屋权属及税费

11.1房屋权属

11.2税费承担

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2解除程序

14.争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

联系电话：____________________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：____________________________

法定代表人：____________________________

住所地：____________________________

联系电话：____________________________

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：____________________________

2.2房屋面积

房屋总面积：____________________________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：____________________________

2.4房屋设施

房屋设施清单：____________________________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

3.2租金金额及支付方式

租金总额：____________________________元

支付方式：每月____日前支付上月租金，租金支付至甲方指定账户。

第四条租金调整

4.1调整原则

租金调整根据国家相关政策、市场行情及房屋状况进行调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每____年调整一次。

4.3调整条件

调整条件：房屋价格指数、市场租金水平等因素。

第五条租金支付

5.1首付款支付

乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款，金额为____元。

5.2月租金支付

每月租金为____元，支付方式如第三条所述。

5.3逾期付款责任

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

第六条房屋使用

6.1房屋用途

乙方租赁房屋仅用于____________________________。

6.2使用限制

乙方不得在租赁房屋内进行____________________________。

6.3使用维护责任

乙方应保持房屋及设施的正常使用状态，定期进行维护。

第七条房屋维护及修缮

7.1甲方责任

甲方负责房屋主体结构、公共设施及设备的维护和修缮。

7.2乙方责任

乙方负责房屋内部设施、设备的维护和修缮，但不得改变房屋结构。

第八条装修及改造

8.1装修要求

乙方进行装修或改造时，应遵守相关法律法规和甲方规定，不得影响房屋结构安全和使用功能。

8.2改造审批

乙方需将装修或改造方案提交甲方审批，未经批准不得进行施工。

8.3装修费用

装修费用由乙方自行承担，甲方有权对装修质量进行监督。

第九条房屋交付及验收

9.1交付条件

甲方应在租赁期限届满前将房屋及设施交付乙方使用，确保房屋符合约定条件。

9.2验收标准

房屋及设施验收标准应符合国家相关标准和合同约定。

9.3验收程序

乙方应在收到房屋后____个工作日内完成验收，并将验收结果书面通知甲方。

第十条房屋占用及使用

10.1占用方式

乙方以____________________________方式占用房屋。

10.2使用范围

乙方仅限于____