2024版物业外包保洁与社区物业服务标准化合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版物业外包保洁与社区物业服务标准化合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。为提高物业管理水平，优化社区环境，甲方决定将物业管理服务外包给乙方，实现物业服务标准化，提升社区居民生活质量。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业外包保洁与社区物业服务标准化过程中的权利、义务和责任，确保合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，共同完成物业服务外包任务，实现物业服务标准化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.物业服务：指物业管理企业为业主提供的管理、维护、维修、清洁、绿化、安全等综合性服务。

2.外包：指甲方将物业管理服务委托给乙方，由乙方负责具体实施。

3.标准化：指按照国家、行业和地方的相关标准，对物业服务进行规范化、制度化、程序化、信息化管理。

3.2关键词解释：

1.保洁：指对物业管理区域内的公共区域、设施设备进行清洁、消毒、保养等工作。

2.社区服务：指为社区居民提供生活便利、文化活动、社区管理等综合性服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查和考核。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付服务费用。

4.甲方应配合乙方开展服务工作，提供必要的工作条件。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.乙方应按照合同约定提供标准化、高质量的物业服务。

3.乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督、检查和考核。

4.乙方应遵守国家法律法规、行业标准，确保服务安全、文明、规范。

五、履行条款

5.1合同履行时间：自合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点：____________________

5.3合同履行方式：

1.乙方按照合同约定，负责物业管理区域内公共区域、设施设备的保洁、维护、保养等工作。

2.乙方负责组织、协调、实施社区服务活动。

3.乙方应按照国家、行业和地方的相关标准，对物业服务进行规范化、制度化、程序化、信息化管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同期限届满，经甲乙双方协商一致，可续签合同。

2.任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

3.发生不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。

6.3终止程序：

1.任何一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方。

2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商，达成一致意见。

6.4终止后果：

1.合同解除后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作。

2.双方应按照合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。

3.合同解除后，双方应相互配合，确保物业管理区域内的秩序稳定。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.乙方提供物业外包保洁服务的费用，包括但不限于日常保洁费用、设施设备清洁保养费用、绿化养护费用等。

2.乙方提供社区物业服务标准化所需的费用，包括但不限于公共区域维护费用、安全监控费用、文化活动组织费用等。

3.乙方按照合同约定提供服务的其他费用。

7.2支付方式：

1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、支票等。

7.3支付时间：

1.乙方每月向甲方提交上月服务费用的详细清单。

2.甲方应在收到乙方提交的费用清单后____个工作日内，按照清单内容支付相应费用。

7.4支付条款：

1.甲方支付费用时，应确保款项足