2024年度物业服务合同标的金额及范围具体描述2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业服务合同标的金额及范围具体描述

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称及联系方式

1.2物业服务接受方名称及联系方式

2.合同标的金额

2.1合同总金额

2.2分项金额及比例

2.3付款方式及期限

3.服务内容描述

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生服务

3.1.2维修保养服务

3.1.3安全管理服务

3.1.4绿化管理服务

3.1.5公共区域管理服务

3.2专项服务

3.2.1电梯维修服务

3.2.2设备设施维护服务

3.2.3供水供电服务

3.2.4燃气安全管理服务

3.2.5消防安全管理服务

4.服务范围

4.1物业区域范围

4.2物业类型及数量

4.3服务对象及权益

5.服务期限

5.1合同生效日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件及流程

6.服务质量标准

6.1服务质量要求

6.2质量监控与考核

6.3质量问题处理流程

7.服务费用调整

7.1费用调整依据

7.2调整频率及程序

7.3通知方式及期限

8.甲方权利与义务

8.1甲方权利

8.2甲方义务

9.乙方权利与义务

9.1乙方权利

9.2乙方义务

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

13.其他约定

13.1法律适用

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及生效

14.1签署日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称：物业管理公司

1.1.1地址：省市区路号

1.1.2联系人：

1.1.3联系电话：138xxxx5678

1.2物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.2.1地址：省市区路号小区

1.2.2联系人：

1.2.3联系电话：139xxxx8765

2.合同标的金额

2.1合同总金额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.2分项金额及比例：

2.2.1基础物业服务费用：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

2.2.2专项服务费用：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

2.3付款方式及期限：

2.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）

2.3.2余款：物业服务开始后按月支付，每月支付人民币肆万元整（￥40,000.00）

3.服务内容描述

3.1基础物业服务

3.1.1清洁卫生服务：

3.1.1.1公共区域及楼道每日清洁

3.1.1.2室外绿化带及公共设施的清洁维护

3.1.2维修保养服务：

3.1.2.1公共设施的日常维修保养

3.1.2.2业主报修的及时响应与处理

3.1.3安全管理服务：

3.1.3.124小时安保巡逻

3.1.3.2安全防范设施的定期检查与维护

3.1.4绿化管理服务：

3.1.4.1绿化带的修剪与浇水

3.1.4.2公共区域的绿化种植与维护

3.1.5公共区域管理服务：

3.1.5.1公共设施的维护与管理

3.1.5.2公共区域的日常管理

3.2专项服务

3.2.1电梯维修服务：

3.2.1.1电梯日常维护保养

3.2.1.2电梯故障的及时修复

3.2.2设备设施维护服务：

3.2.2.1供水供电设施的定期检查与维护

3.2.2.2燃气设施的定期检查与维护

3.2.3供水供电服务：

3.2.3.1供水供电的日常管理

3.2.3.2故障报修的及时处理

3.2.4燃气安全管理服务：

3.2.4.1燃气设施的定期检查与维护

3.2.4.2燃气泄漏的应急处理

3.2.5消防安全管理服务：

3.2.5.1消防设施的定期检查与维护

3.2.5.2消防演练的组织实施

4.服务范围

4.1物业区域范围：小区全部区域，包括住宅、商业、地下车库等

4.2物业类型及数量：住宅楼栋，商业楼栋，地下车库个

4.3服务对象及权益：小区全体业主及使用人，享有物业服务合同约定的各项服务及权益

5.服务