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2024版智能化无人便利店租赁经营合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.店铺信息

3.1店铺地址

3.2店铺面积

3.3店铺装修

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.保证金

6.1保证金金额

6.2退还条件

6.3退还程序

7.运营管理

7.1无人便利店设备

7.2软件系统

7.3运营管理职责

8.营业许可

8.1许可证获取

8.2许可证维护

8.3违规责任

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.2保密义务

9.3违约责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他

14.1合同生效

14.2合同修改

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“智能化无人便利店”指使用现代信息技术，实现自助购物、支付等功能，无需人工服务的便利店。

1.1.2“租赁期限”指本合同约定的出租方将智能化无人便利店租赁给承租方使用的起始日至终止日。

1.1.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方因提供智能化无人便利店而产生的成本。

1.1.4“保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付给出租方的资金。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的技术术语、专有名词等，如未在本合同中定义，应按照行业通用定义解释。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1名称：X有限公司

2.1.2法定代表人：

2.2承租方信息

2.2.1名称：YYY个体工商户

2.2.2法定代表人：

3.店铺信息

3.1店铺地址

3.1.1地址：省市区街道号

3.2店铺面积

3.2.1面积：50平方米

3.3店铺装修

3.3.1出租方负责对店铺进行装修，装修标准及费用由双方另行协商确定。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2025年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币10,000元整

5.2支付方式：承租方应于每月5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

5.3逾期支付：如承租方逾期支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5,000元整

6.2退还条件：承租方在租赁期满且履行完毕本合同约定的义务后，保证金无息退还

6.3退还程序：承租方应在租赁期满后30日内向出租方提出退还保证金申请，出租方收到申请后15日内退还保证金

7.运营管理

7.1无人便利店设备

7.1.1出租方负责提供符合国家规定的智能化无人便利店设备

7.2软件系统

7.2.1出租方负责提供并维护无人便利店所需的软件系统

7.3运营管理职责

7.3.1出租方负责店铺的日常维护和管理

7.3.2承租方负责店铺的日常运营和客户服务

8.营业许可

8.1许可证获取

8.1.1出租方负责取得并维持无人便利店运营所需的全部合法营业许可和批准。

8.1.2承租方应确保在租赁期间，无人便利店继续符合所有适用的法律、法规和规章的要求。

8.2许可证维护

8.2.1出租方需定期更新和维护许可证，确保其有效性。

8.2.2承租方不得以任何方式损害无人便利店的许可证，如需变更或转让，需经出租方书面同意。

8.3违规责任

8.3.1若因承租方原因导致无人便利店违规经营，承租方应承担全部责任，包括但不限于罚款、赔偿损失等。

9.保密条款

9.1保密信息范围

9.1.1保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。

9.2保密义务

9.2.1双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.3违约责任

9.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

10.违约责任

10.1违约行为

10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、未按约定使用无人便利店、违反保密条款等。

10.2违约责任

10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.3违约赔偿

10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.1.1不可抗力是指合同签