2024年度物业安全巡查聘用合同通用范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业安全巡查聘用合同通用范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（巡查方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

为保障甲方物业的安全与稳定，提高物业管理水平，甲方决定聘请乙方进行物业安全巡查工作。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保物业安全巡查工作的高效、规范进行。

三、定义与解释

3.1专业属于：

本合同所指“物业安全巡查”是指乙方在甲方物业区域内进行的安全检查、隐患排查、安全防范等工作。

3.2关键词解释：

（1）物业：指甲方拥有的各类建筑物、构筑物及其附属设施；

（2）安全巡查：指乙方按照约定对物业进行的安全检查、隐患排查、安全防范等工作；

（3）隐患：指可能引发安全事故的潜在危险因素；

（4）安全防范：指采取各种措施预防和减少安全事故的发生。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行物业安全巡查；

（2）甲方应向乙方提供巡查所需的必要条件，如巡查工具、资料等；

（3）甲方应支付乙方巡查费用及相应的报酬；

（4）甲方有权对乙方巡查工作进行监督、检查。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成物业安全巡查工作；

（2）乙方应确保巡查工作的质量和效果，及时发现并报告安全隐患；

（3）乙方应遵守国家法律法规，履行巡查职责；

（4）乙方有权要求甲方提供巡查所需的必要条件。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点：

乙方在甲方物业区域内进行安全巡查。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，定期对甲方物业进行安全巡查，并提交巡查报告。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，双方同意终止合同；

（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致后，双方应签署终止协议；

（3）终止协议生效后，双方应按照约定处理相关事宜。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照约定退还甲方已支付的费用；

（2）双方应按照约定处理剩余的巡查工作；

（3）合同终止后，双方应相互配合，妥善处理遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成：

本合同项下的费用包括但不限于巡查服务费、交通费、通讯费及其他相关费用。

7.2支付方式：

甲方应按照合同约定，以银行转账或现金支付方式向乙方支付巡查费用。

7.3支付时间：

（1）乙方应在每月的一个工作日前向甲方提交上一月的巡查服务费用清单；

（2）甲方应在收到乙方提交的费用清单后的五个工作日内支付当月的巡查服务费用。

7.4支付条款：

（1）甲方支付巡查费用时，应按照费用清单上的金额支付；

（2）如因乙方原因导致费用清单金额有误，甲方有权要求乙方在三个工作日内更正；

（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付相应的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按时支付巡查费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算；

（2）甲方未按合同约定提供巡查所需条件的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照合同约定支付违约金；

（2）如违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方物业的安全信息、乙方在巡查过程中获取的甲方商业秘密等。