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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物流园区房屋租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及法定代表人

1.4合同签订地点

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

2.5租金及支付方式

2.6房屋交付及验收

3.配套设施建设及维护

3.1配套设施清单

3.2配套设施建设进度

3.3配套设施维护责任

3.4配套设施更新及改造

4.租金调整及支付

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金支付时间及方式

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

5.4房屋维修及改造

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止后的处理

9.合同生效及备案

9.1合同生效条件

9.2合同备案要求

9.3合同备案机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件

11.2配套设施建设及维护附件

11.3合同签订证明文件

12.合同补充协议

12.1补充协议签订条件

12.2补充协议内容

12.3补充协议效力

13.合同解除及终止后的处理

13.1房屋及配套设施返还

13.2租金及押金退还

13.3违约责任追究

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：LGYY2024001

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方名称：

甲方：物流园区开发有限公司

乙方：物流有限公司

1.4合同签订地点：市区路号

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：市区路号栋

2.2房屋面积：500平方米

2.3房屋用途：仓储物流

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.5租金及支付方式：

2.5.1租金总额：人民币100万元/年

2.5.2支付方式：每月支付，于每月的5日前支付当月租金

2.6房屋交付及验收：

2.6.1甲方应在合同签订后30日内将房屋交付乙方使用

2.6.2乙方应在房屋交付后7日内进行验收，如无异议则视为验收合格

第三条配套设施建设及维护

3.1配套设施清单：

3.1.1仓库货架

3.1.2冷藏设备

3.1.3办公设施

3.1.4消防设施

3.2配套设施建设进度：

3.2.1甲方应在合同签订后60日内完成配套设施建设

3.3配套设施维护责任：

3.3.1甲方负责配套设施的日常维护和保养

3.4配套设施更新及改造：

3.4.1甲方应确保配套设施符合行业标准和乙方使用需求

3.4.2如需更新或改造，双方应协商一致并签订补充协议

第四条租金调整及支付

4.1租金调整条件：

4.1.1因国家政策调整导致租金上涨

4.1.2因房屋及配套设施价值变动导致租金调整

4.2租金调整方式：

4.2.1双方协商一致后调整租金

4.3租金支付时间及方式：

4.3.1每月5日前支付当月租金

4.3.2以银行转账方式支付

第五条房屋使用及维护

5.1房屋使用规定：

5.1.1乙方应按照房屋用途合理使用房屋

5.1.2乙方不得擅自改变房屋结构和使用性质

5.2房屋维护责任：

5.2.1乙方负责房屋的日常维护

5.2.2因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿

5.3房屋损坏赔偿：

5.3.1乙方造成房屋损坏，应承担赔偿责任

5.4房屋维修及改造：

5.4.1房屋维修及改造费用由责任方承担

第六条违约责任

6.1违约情形：

6.1.1甲方未按约定时间交付房屋

6.1.2乙方未按约定支付租金

6.1.3任何一方违反合同约定的其他条款

6.2违约责任承担：

6.2.1违约方应承担违约责任

6.2.2违约金按合同约定比例计算

6.3违约金计算及支付