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2024版智能化改造二手房买卖合同规范范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋权属证书信息

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.2买方义务

3.3卖方权利

3.4卖方义务

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款方式变更

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费支付

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付条件

6.3房屋验收标准

6.4验收时间与方式

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证明

12.2附件二：房屋现状描述

12.3附件三：房屋交易税费清单

13.合同签订时间与地点

13.1签订时间

13.2签订地点

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2通知与送达

14.3合同份数

14.4合同解释权

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.1.1买方名称：________

1.1.2买方地址：________

1.1.3买方法定代表人：________

1.1.4买方联系电话：________

1.1.5卖方名称：________

1.1.6卖方地址：________

1.1.7卖方法定代表人：________

1.1.8卖方联系电话：________

1.2合同订立时间与地点

1.2.1合同订立时间：____年____月____日

1.2.2合同订立地点：________

1.3合同生效条件

1.3.1双方签署并加盖公章后生效。

1.3.2买方支付首付款后，合同正式生效。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋所在城市：________

2.1.2房屋所在区域：________

2.1.3房屋具体地址：________

2.2房屋权属证书信息

2.2.1房屋所有权证号：________

2.2.2房屋他项权证号：________

2.3房屋用途

2.3.1房屋用途：居住用房

2.4房屋面积

2.4.1建筑面积：____平方米

2.4.2使用面积：____平方米

2.5房屋结构

2.5.1结构类型：________

2.5.2建筑年代：____年

2.6房屋装修情况

2.6.1装修情况：________

3.买卖双方权利义务

3.1买方权利

3.1.1获得房屋所有权

3.1.2享受房屋居住权

3.1.3要求卖方提供相关房屋权属证明

3.2买方义务

3.2.1按时支付购房款

3.2.2遵守国家法律法规

3.2.3按约定配合办理过户手续

3.3卖方权利

3.3.1收取购房款

3.3.2保留房屋所有权

3.3.3要求买方配合办理过户手续

3.4卖方义务

3.4.1保证房屋权属清晰

3.4.2提供房屋现状描述

3.4.3配合买方办理过户手续

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.1.1房屋总价：____元

4.2付款方式

4.2.1首付款：____元，于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.2.2尾款：____元，于过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

4.3付款时间

4.3.1首付款支付时间：____年____月____日

4.3.2尾款支付时间：____年____月____日

4.4付款方式变更

4.4.1如有特殊原因需变更付款方式，双方应协商一致并签订补充协议。

5.过户手续及税费

5.1过户手续

5.1.1双方应配合办理房屋过户手续。

5.1.2过户手续办理费用由____方承担。

5.2税费承担

5.2.1买方承担房屋买卖过程中的相关税费。

5.2.2卖方承担房屋产权过户所需费用。

5.3税费支付

5.3.1税费支付时间：____年____月____日

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.1.1房屋交