2024年度物流园区房屋租赁及物流保险代理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物流园区房屋租赁及物流保险代理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人

1.3联系方式

1.4注册地址

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋交付与接收

5.1交付时间

5.2房屋验收标准

5.3验收流程

5.4验收报告

6.房屋使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4维修费用承担

7.物流保险代理服务

7.1代理范围

7.2保险种类

7.3保险费率

7.4保险合同签订

8.代理费用及支付

8.1代理费用标准

8.2支付方式

8.3支付时间

8.4逾期支付处理

9.保险理赔服务

9.1理赔流程

9.2理赔时效

9.3理赔费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3终止条件

11.4终止流程

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1通知方式

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同生效与备案

14.1生效条件

14.2生效时间

14.3备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：物流园区

乙方：物流有限公司

1.2法定代表人

甲方：

乙方：

1.3联系方式

1.4注册地址

甲方：省市区街道号

乙方：省市区街道号

第二条房屋租赁基本情况

2.1房屋位置

房屋位于甲方物流园区内，具体位置为栋单元室。

2.2房屋面积

房屋面积为100平方米。

2.3房屋用途

房屋用途为仓储物流，乙方需按照甲方要求合理使用房屋。

2.4租赁期限

租赁期限自2024年1月1日至2026年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月人民币10,000元。

3.2支付方式

乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3支付时间

租金支付时间为每月5日。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于应付款项千分之五的违约金。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。

4.2调整方式

租金调整按市场租金涨幅的50%进行，调整后的租金需在合同中予以明确。

4.3调整通知

任何一方需调整租金时，应提前一个月以书面形式通知对方。

第五条房屋交付与接收

5.1交付时间

甲方应于2024年1月1日前将房屋交付给乙方。

5.2房屋验收标准

房屋应达到正常居住和使用条件，无安全隐患。

5.3验收流程

乙方应在房屋交付后3日内进行验收，如有异议，应书面通知甲方。

5.4验收报告

验收结束后，双方应签署验收报告。

第六条房屋使用与维护

6.1使用范围

乙方只能在房屋范围内进行仓储物流业务。

6.2使用限制

乙方不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

6.3维护责任

乙方应负责房屋的日常维护，保持房屋整洁。

6.4维修费用承担

房屋因乙方使用造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

第七条物流保险代理服务

7.1代理范围

乙方委托甲方作为其物流保险代理人，代理范围为物流运输过程中的货物保险。

7.2保险种类

甲方将为乙方提供货物运输保险、仓储保险等多种保险产品。

7.3保险费率

保险费率根据市场行情及乙方实际需求确定，具体费率以保险合同为准。

7.4保险合同签订

甲方将为乙方提供保险合同，乙方应在保险合同签订后及时支付保险费。

第八条代理费用及支付

8.1代理费用标准

甲方作为乙方的物流保险代理人，代理费用为保险费总额的5%。

8.2支付方式

乙方应于每月5日前将代理费用支付至甲方指定的银行账户。

8.3支付时间

代理费用支付时间为每月5日。

8.4逾期支付处理

如乙方逾期支付代理费用，每逾期一日应支付相当于应付款项千分之五的违约金。

第九条保险理赔服务

9.1理赔流程

发生保险事故后，乙方应在24小时内通知甲方，并按要求提供相关理赔资料。

9.2理赔时效

甲方应在收到乙方提供的完整理赔资料后15个工作日内完成理赔