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?2024年门头房租房合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

身份证号：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号：__________

第一条房屋信息

1.1房屋位于：__________。

1.2房屋结构：__________。

1.3房屋面积：__________平方米。

1.4房屋产权证明：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.3乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用

5.1乙方须按照甲方提供的房屋现状进行使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法经营活动。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

第六条维修责任

6.1房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

6.2乙方在发现房屋及附属设施存在安全隐患时，应及时通知甲方进行维修。

第七条合同解除与违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

7.3在租赁期内，如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的_______倍。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号以便于管理和追溯。

2.甲方（出租方）与乙方（承租方）信息：准确填写双方的个人信息，包括全名和身份证号，以便于身份确认和法律文件的送达。

3.房屋信息：详细描述房屋的地理位置、结构和面积，以及提供房屋产权证明，确保房屋的权属清晰。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。

5.租金及支付方式：规定租金金额、支付周期和逾期支付的滞纳金。

6.保证金：约定保证金的金额和退还条件。

7.房屋使用：乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

8.维修责任：明确甲乙双方的维修责任。

9.合同解除与违约责任：规定合同解除的条件和违约金的计算方式。

10.其他约定：为未来可能出现的其他问题预留协商空间。

解决办法：

1.租金逾期支付：乙方逾期支付租金，甲方有权要求支付滞纳金或解除合同。

2.房屋损坏：对于乙方造成的房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

3.合同争议：如出现争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

关键词语的法律名词解释：

出租方：指拥有房屋所有权并出租房屋的一方，即甲方。

承租方：指租赁并使用房屋的一方，即乙方。

租赁期限：指双方约定的房屋租赁的时间段。

租金：指乙方为使用房屋支付给甲方的费用。

保证金：指乙方为保障租赁合同履行而支付给甲方的一定金额，用作履约的保证。

违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。

滞纳金：指乙方逾期支付款项时，按照约定应支付给甲方的额外费用。

解除合同：指在合同有效期内，因一方或双方的原因，提前终止合同的效力。

违约：指一方未履行合同约定的义务。

特殊应用场合及补充条款：

1.场合：乙方计划将门头房用作特色餐饮店。

补充条款：乙方需确保餐饮店的经营活动符合消防、卫生等相关法规，并不得影响周围居民的正常生活。若乙方需进行装修，需提前向甲方提交装修方案，并征得甲方书面同意。

2.场合：乙方打算在