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二零二四年度二手房交易房屋交易资金监管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋交易价格及支付方式

3.资金监管账户

3.1资金监管账户设立

3.2资金监管账户使用规则

4.资金监管流程

4.1资金存入

4.2资金支付

4.3资金解冻

5.资金监管费用及支付

5.1资金监管费用标准

5.2费用支付方式及时间

6.合同履行与变更

6.1合同履行期限

6.2合同变更及通知

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

11.合同附件

11.1房屋买卖合同

11.2付款凭证

11.3其他相关文件

12.合同生效及法律适用

12.1合同生效条件

12.2合同法律适用

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2通知方式

13.3合同附件效力

14.合同签署及见证

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同见证机构

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方全称：____________________

甲方法定代表人：________________

甲方联系方式：________________

1.2乙方基本信息

乙方全称：____________________

乙方法定代表人：________________

乙方联系方式：________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：____________________

2.2房屋产权信息：

房屋所有权证号：________________

房屋用途：________________

2.3房屋交易价格及支付方式：

交易价格：人民币________________元整

支付方式：________________

第三条资金监管账户

3.1资金监管账户设立：

资金监管账户名称：____________________

资金监管账户开户行：____________________

资金监管账户账号：____________________

3.2资金监管账户使用规则：

（1）资金监管账户仅用于本次房屋交易的资金管理。

（2）交易过程中，所有资金支付必须通过资金监管账户进行。

（3）未经甲方同意，乙方不得将资金监管账户中的资金用于其他用途。

第四条资金监管流程

4.1资金存入：

（1）甲方在签订本合同后，将交易价格人民币________________元整的款项存入资金监管账户。

（2）甲方应在签订本合同后的________________日内完成资金存入。

4.2资金支付：

（1）在房屋过户手续办理完毕后，乙方将资金监管账户中的款项支付给甲方。

（2）支付时间：________________

4.3资金解冻：

（1）在房屋过户手续办理完毕后，资金监管账户中的款项自动解冻。

（2）解冻时间：________________

第五条资金监管费用及支付

5.1资金监管费用标准：

资金监管费用为交易价格的_________________%，即人民币________________元整。

5.2费用支付方式及时间：

（1）资金监管费用由甲方在签订本合同后________________日内支付。

（2）支付方式：________________

第六条合同履行与变更

6.1合同履行期限：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为________________。

6.2合同变更及通知：

（1）任何一方对本合同的变更，应提前________________日以书面形式通知对方。

（2）未经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付交易价格的，应向乙方支付人民币________________元整的违约金。

（2）甲方未按时将房屋过户给乙方的，应向乙方支付人民币________________元整的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付资金监管费用的，应向甲方支付人民币________________元整的违