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二零二四年度全新二手房代理服务合同范本资讯

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.服务内容

2.1二手房代理服务范围

2.2具体服务项目

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3支付时间及期限

4.服务流程及规范

4.1服务流程

4.2服务规范

4.3服务质量要求

5.客户权益保障

5.1客户信息保密

5.2客户投诉处理

5.3客户满意度调查

6.房源信息管理

6.1房源信息真实性

6.2房源信息更新

6.3房源信息发布

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约行为界定

8.2违约责任承担

8.3违约纠纷解决

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1附件一：服务费用明细

10.2附件二：房源信息

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除及终止后的服务费用结算

12.2合同解除及终止后的信息交接

12.3合同解除及终止后的其他事项

13.合同其他条款

13.1合同份数

13.2合同生效日期

13.3合同文本

13.4合同解释

14.合同签署及见证

14.1合同签署

14.2合同见证

14.3合同备案

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四年度全新二手房代理服务合同”。

1.2合同双方基本信息

甲方（委托方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式。

乙方（受托方）：姓名/名称，营业执照号码，联系方式。

1.3合同签订时间及地点

本合同于二零二四年月日，在地点签订。

第二条服务内容

2.1二手房代理服务范围

（1）协助甲方寻找合适的二手房房源；

（2）为甲方提供房源信息查询、分析及推荐；

（3）协助甲方进行二手房交易过程中的谈判、签约、过户等手续；

（4）提供二手房交易过程中的法律咨询及风险提示。

2.2具体服务项目

（1）房源搜索：乙方应按照甲方要求，在约定时间内，完成至少10套符合甲方要求的二手房房源的搜索工作；

（2）信息提供：乙方应向甲方提供每套房源的详细信息，包括但不限于房屋面积、户型、楼层、装修状况、价格等；

（3）实地看房：乙方应陪同甲方实地考察房源，并对房源的真实性、安全性、合法性等进行核实；

（4）交易谈判：乙方应协助甲方与卖方进行交易谈判，促成双方达成一致意见；

（5）手续办理：乙方应协助甲方办理二手房交易手续，包括但不限于签订合同、办理过户登记、支付房款等。

2.3服务期限

本合同服务期限为自合同签订之日起至二零二四年月日止。

第三条服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

本合同服务费用总额为人民币元。

3.2费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后日内，向乙方支付定金人民币元；

（2）在乙方完成约定的服务项目后，甲方应在日内支付剩余服务费用人民币元；

（3）如因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付的费用。

3.3支付时间及期限

（1）定金支付时间：甲方应在合同签订后日内支付；

（2）剩余服务费用支付时间：乙方完成约定的服务项目后，甲方应在日内支付；

（3）如因乙方原因导致合同解除，甲方应在收到乙方退款通知后日内支付。

第四条服务流程及规范

4.1服务流程

（1）甲方提出服务需求，乙方进行房源搜索；

（2）乙方向甲方提供房源信息，甲方进行筛选；

（3）甲方确定房源后，乙方陪同甲方实地看房；

（4）双方达成交易意向后，乙方协助甲方进行交易谈判；

（5）交易谈判成功后，乙方协助甲方办理手续；

（6）手续办理完毕，交易完成。

4.2服务规范

（1）乙方应严格按照甲方要求，提供真实、准确的房源信息；

（2）乙方应积极配合甲方进行看房、谈判等环节；

（3）乙方应遵守相关法律法规，确保交易合法、合规。

4.3服务质量要求

（1）乙方应在约定时间内完成服务项目；

（2）乙方应确保服务质量，满足甲方合理需求；

（3）乙方应定期向甲方报告服务进度。

第五条客户权益保障

5.1客户信息保密

乙方承诺对甲方提供的信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2客户投诉处理

（1）甲方对乙方服务有异议时，可在日内向乙方提出；

（2）乙方应在日内对甲方投诉进行核实，并采取相应措施；

（3）如甲方对处理结果仍有异议，可向相关监管部门投诉。

5.3客户满意度调查

乙方