2024版智能停车场运营管理合同规范-@-1.docxVIP

2024版智能停车场运营管理合同规范1

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本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

2.2合同签订目的

3.合同标的及范围

3.1合同标的

3.2合同范围

4.合同期限及起止时间

4.1合同期限

4.2合同起止时间

5.运营管理服务内容及要求

5.1停车场设施维护

5.2停车秩序管理

5.3停车收费管理

5.4停车安全保卫

5.5停车场环境管理

5.6其他运营管理服务

6.运营管理费用及支付方式

6.1运营管理费用

6.2运营管理费用支付方式

7.运营管理服务质量保证

7.1服务质量标准

7.2质量保证措施

8.运营管理数据统计与分析

8.1数据统计内容

8.2数据分析方法

8.3数据报告提交要求

9.运营管理合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除程序

10.运营管理合同违约责任

10.1违约责任承担

10.2违约责任追究方式

11.运营管理合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.运营管理合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充条款

13.1合同附件

13.2补充条款

14.合同其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：智能停车场管理公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同签订背景及目的

2.1合同签订背景

鉴于甲方具备智能停车场运营管理经验，乙方拥有停车场资产，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，达成如下合作意向。

2.2合同签订目的

本合同旨在明确双方在智能停车场运营管理中的权利、义务和责任，确保停车场高效、安全、有序地运营。

第三条合同标的及范围

3.1合同标的

本合同标的为乙方位于市区路号的智能停车场。

3.2合同范围

甲方负责乙方智能停车场的运营管理，包括但不限于停车场设施维护、停车秩序管理、停车收费管理、停车安全保卫、停车场环境管理及其他运营管理服务。

第四条合同期限及起止时间

4.1合同期限

本合同期限为五年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

4.2合同起止时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第五条运营管理服务内容及要求

5.1停车场设施维护

甲方应确保停车场设施完好，定期进行保养和维修，确保设施正常运行。

5.2停车秩序管理

甲方应制定合理的停车秩序管理制度，确保停车场内车辆停放有序，维护停车场秩序。

5.3停车收费管理

甲方应按照国家及地方相关规定，制定合理的收费标准，确保收费透明、公正。

5.4停车安全保卫

甲方应加强停车场安全保卫工作，配备必要的安全设施和安保人员，确保停车场内车辆及人员安全。

5.5停车场环境管理

甲方应保持停车场环境整洁，定期进行绿化、保洁、消毒等工作。

5.6其他运营管理服务

甲方应按照乙方要求，提供其他运营管理服务，如停车场广告位租赁、停车场设施升级改造等。

第六条运营管理费用及支付方式

6.1运营管理费用

本合同运营管理费用为人民币万元/年。

6.2运营管理费用支付方式

乙方应于每年1月5日前，向甲方支付当年运营管理费用。

第七条运营管理服务质量保证

7.1服务质量标准

甲方应按照国家及地方相关规定，制定服务质量标准，确保服务质量达到规定要求。

7.2质量保证措施

甲方应建立服务质量保证体系，定期对服务质量进行自查和整改，确保服务质量稳定。

第八条运营管理数据统计与分析

8.1数据统计内容

甲方应每月对停车场运营数据进行统计，包括但不限于车辆进出次数、停车时长、收费标准执行情况等。

8.2数据分析方法

甲方应采用科学的数据分析方法，对统计数据进行分析，为停车场运营优化提供依据。

8.3数据报告提交要求

甲方应于每月5日前，向乙方提交上月停车场运营数据报告，内容包括但不限于数据分析结果、存在问题及改进措施。

第九条运营管理合同变更及解除

9.1合同变更条件

如遇国家政策调整、市场环境变化等原因，双方可协商变更合同内容。

9.2合同解除条件

1.任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

2.合同期限届满，双方协商一致；

3.出现不可抗力因素，致使合同无法履行。

9.3合同变更及解除程序

1.变更合同