2024年度商铺租赁及租赁合同租赁权出质合同（商铺出租合同2024年通用）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度商铺租赁及租赁合同租赁权出质合同（商铺出租合同2024年通用）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁权利和义务

2.1出租方权利

2.2出租方义务

2.3承租方权利

2.4承租方义务

3.租金及费用

3.1租金标准

3.2租金支付

3.3水电费及其他费用

3.4保证金

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3解除合同通知

4.4合同终止后的处理

5.租赁物维护与保养

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.其他约定事项

9.1不可抗力

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同附件

10.1商铺租赁合同

10.2租赁权出质合同

10.3其他相关文件

11.合同份数

11.1合同份数

11.2份数分配

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改

13.1修改方式

13.2修改生效

14.合同终止

14.1合同终止条件

14.2合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4承租方名称：_______

1.1.5承租方地址：_______

1.1.6承租方法定代表人：_______

1.2商铺基本信息

1.2.1商铺地址：_______

1.2.2商铺面积：_______平方米

1.2.3商铺用途：_______

1.2.4商铺产权证号：_______

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：_______

1.3.2租赁终止日期：_______

1.3.3租赁期限为_______年。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：_______元

1.4.2租金支付周期：_______

1.4.3租金支付方式：_______

2.租赁权利和义务

2.1出租方权利

2.1.1出租方有权对商铺进行合理管理。

2.1.2出租方有权要求承租方遵守租赁合同约定的各项条款。

2.2出租方义务

2.2.1出租方应确保商铺符合租赁用途。

2.2.2出租方应维护商铺的正常使用状态。

2.3承租方权利

2.3.1承租方有权按照租赁合同约定的用途使用商铺。

2.3.2承租方有权要求出租方履行租赁合同约定的义务。

2.4承租方义务

2.4.1承租方应按照约定的用途使用商铺。

2.4.2承租方应合理使用商铺，爱护商铺设施。

3.租金及费用

3.1租金标准

3.1.1租金按月计算，每月租金为_______元。

3.2租金支付

3.2.1租金于每月_______日前支付。

3.3水电费及其他费用

3.3.1水电费由承租方承担，按实际使用量支付。

3.4保证金

3.4.1保证金为_______元，于签订合同时支付。

4.合同解除与终止

4.1合同解除条件

4.1.1双方协商一致解除合同。

4.1.2出租方违约，承租方有权解除合同。

4.1.3承租方违约，出租方有权解除合同