3095 居家养老 家居适老化改造通用要求.pdf

3095居家养老家居适老化改造通用要求

DB37/T3095—2018居家养老家居适老化改造通用要求是

一项地方标准，由XXX提出并归口。本标准规定了家居适老

化改造的术语和定义、基本原则、改造评估、改造要求、评价

验收等内容。本标准适用于家居适老化改造的相关工作。

在基本原则方面，本标准提出了五项要求。首先是安全健

康，应保证老年人的人身安全，预防可能出现的风险，并且应

使用环保、安全的建筑材料。其次是因人制宜，应尊重老年人

及其家庭成员意愿，结合老年人的身体状况、家庭状况、建筑

及居室环境制定改造方案。应根据老年人逐步的身体变化情况，

满足老年人当前及未来可持续性、发展性需求。第三是经济适

用，应根据老年人家庭经济状况制定改造方案，应满足老年人

最紧迫的需求，兼顾经济性。第四是舒适方便，应注重细节改

善，提高舒适性，体现人性化设计，方便老年人及其家庭成员

使用。最后是符合相关标准要求，改造施工应符合GB、GB、

GB、GB的要求。

本标准的术语和定义参考了DBXXX2891养老服务基本

术语，并规定了适老化改造的定义。适老化改造是通过施工改

造、设施配备、辅具适配等方式，改善老年人的居家生活环境，

对老年人缺失的生活能力进行补偿或代偿，缓解老年人因生理

机能变化导致的生活不适应，提升居家生活品质的一种活动。

本标准规定了必须引用的文件，包括老年人居住建筑设计

规范、无障碍设施施工验收及维护规范、无障碍设计规范、养

老设施建筑设计规范等。这些文件对于本标准的实施是必不可

少的。

5.改造评估

5.1评估内容

身体状况评估：

基本状况：包括年龄、性别等；

日常生活能力：包括进食、修饰、穿衣、洗浴、如厕、机

体活动能力等；

日常行为惯：包括兴趣爱好、锻炼活动、社会交往意愿及

能力等；

精神心理状态：包括认知能力、攻击行为、抑郁症状等；

躯体功能状态：包括感知觉、疾病史、近期身体状况等；

意外事件：包括跌倒、烫伤、突发疾病等。

家庭状况评估：

家庭结构状况：包括家庭成员数量、居住方式等；

家庭照料者状况：包括有无照料者、照料内容、照料时间

等；

家庭经济状况：包括老年人收入状况、家庭经济条件等。

建筑及居室环境评估

5.1.1建筑环境评估包括建成年代、位置、楼层、结构、

户型、面积等。

5.1.2居室环境评估包括以下内容：

居室基本情况：包括门厅、起居室（厅）、卧室、厨房、

卫生间、阳台等空间使用情况、改造施工条件等；

已有适老化改造：包括已采取的适老化改造行动、已配备

的适老化设施设备等。

改造意愿评估

改造应征求家庭意愿，包括老年人及其家庭成员的主观意

愿、客观意愿等内容。

5.2方案设计

应根据综合评估结果，确定改造方案。

6.改造要求

6.1功能性改造

通行

6.1.1.1户门内外不宜有高差。有门槛时，应剔除门槛或设

坡面调节。

6.1.1.2卧室与起居室（厅）不宜有高差，厨房、卫生间、

阳台与相邻空间地面高差不应大于15mm，并应设坡面调节。

6.1.1.3室内地面和楼梯踏步面应平整。

6.1.1.4过道XXX不应小于1.00m。

6.1.1.5房间连接节点空间应有直径不小于1.50m的轮椅

回转空间。

储藏

6.1.1.6门厅应留有更衣、换鞋和存放助老辅具的开放式储

藏空间，并设置座凳。设置样式参见附录A。

6.1.1.7卧室、厨房、卫生间应设置吊柜、壁柜、抽屉等，

增加储藏空间。

6.1.1.8阳台可设置吊柜、储物柜、钩挂等，满足储藏功能。

识别

6.1.1.9入户门牌颜色应鲜艳、易于识别。

6.1.1.10门厅应在易被老年人看到处设置提示板。

6.1.1.11地面与墙面、家具与墙面等应界限鲜明，色彩对

比明显。

6.1.1.12：楼梯踏步面的颜色应该是明亮的，不要使用黑

色、深色或带花纹的饰面材料。