2024版商场精品店铺租赁合作协议书3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商场精品店铺租赁合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格

2.2租赁物所在地

2.3租赁物面积及结构

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金支付方式及金额

3.3租金调整条款

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.2月租金支付

4.3保证金支付

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4故意损坏赔偿

6.租赁物的变更及拆除

6.1租赁物变更

6.2租赁物拆除

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3解除或终止后的处理

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3赔偿方式及金额

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2法律适用及管辖

10.3合同附件

11.合同生效及签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署

12.合同变更及补充

12.1合同变更

12.2合同补充

13.合同解除及终止的通知

13.1解除通知

13.2终止通知

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：商场

1.1.2地址：市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：精品店

1.2.2地址：市区街道号

1.2.3法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称及规格

2.1.1名称：精品店铺

2.1.2规格：约平方米

2.2租赁物所在地

2.2.1地址：商场一层区域

2.3租赁物面积及结构

2.3.1面积：平方米

2.3.2结构：独立店面，带独立卫生间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.1.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.2租金支付方式及金额

3.2.1租金金额：每月人民币万元整

3.2.2支付方式：按月支付

3.3租金调整条款

3.3.1租金调整频率：每年1月1日起调整一次

3.3.2调整方式：根据市场行情及商场租金调整标准

4.租金支付方式及时间

4.1首付款支付

4.1.1首付款金额：人民币万元整

4.1.2支付时间：合同签订后个工作日内

4.2月租金支付

4.2.1支付时间：每月日前支付上月租金

4.3保证金支付

4.3.1保证金金额：人民币万元整

4.3.2支付时间：合同签订后个工作日内

5.租赁物的使用及维护

5.1使用范围

5.1.1承租方有权在租赁物内进行经营活动

5.2使用限制

5.2.1不得改变租赁物的结构

5.2.2不得从事非法经营活动

5.3维护责任

5.3.1承租方负责租赁物的日常维护及保养

5.3.2租赁期满或合同解除后，租赁物应保持完好状态

5.4故意损坏赔偿

5.4.1承租方对租赁物的故意损坏应承担赔偿责任

6.租赁物的变更及拆除

6.1租赁物变更

6.1.1租赁物变更需经双方协商一致

6.1.2变更后的租赁物应满足原租赁物的使用功能

6.2租赁物拆除

6.2.1租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物拆除

6.2.2拆除过程中造成的损失由承租方承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.1.1双方协商一致解除合同

7.1.2违约行为导致合同解除

7.2合同终止条件

7.2.1租赁期满

7.2.2双方协商一致终止合同

7.3解除或终止后的处理

7.3.1租赁物应恢复原状

7.3.2保证金应如数退还

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.1.2承租方未按时支付租金的，应向租赁方支付违约金，每日按租金的1%计算。

8.1.3承租方未按约定用途使用租赁物的，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

8.2违约责任

8.2.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

8.3赔偿方式及金额

8.3.1赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。

8.3.2赔偿金额根据实际损失和双方协商确定。

9.争议解决方式

9.1争议解决