2024版事业单位教育设施房屋租赁执行标准合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版事业单位教育设施房屋租赁执行标准合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规及政策

1.2合同目的与意义

2.出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋基本情况

3.1房屋座落及面积

3.2房屋结构及设施

3.3房屋权属证明

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金计算方式

4.3租金支付方式及时间

5.租金调整

5.1租金调整的条件

5.2租金调整的幅度

5.3租金调整的程序

6.租金押金

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及程序

7.租赁房屋的用途

7.1承租方使用房屋的范围

7.2禁止用途

8.使用房屋的义务与责任

8.1维护房屋及设施的义务

8.2不得损害他人合法权益

8.3安全生产及消防责任

9.房屋修缮与维修

9.1出租方修缮责任

9.2承租方维修责任

9.3维修费用的承担

10.房屋转让、转租与转借

10.1房屋转让限制

10.2房屋转租条件

10.3房屋转借条件

11.合同解除与终止

11.1合同解除的条件

11.2合同终止的条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约责任的承担方式

13.争议解决方式

13.1争议解决方式的选择

13.2争议解决的具体程序

14.其他约定事项

14.1通知送达方式

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同解释

14.5合同份数

14.6合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据的法律、法规及政策

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国教育法》等相关法律法规和政策制定。

1.2合同目的与意义

本合同旨在明确出租方与承租方在租赁教育设施房屋过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定，促进教育事业的发展。

第二条出租方与承租方信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

第三条租赁房屋基本情况

3.1房屋座落及面积

房屋座落：________

房屋面积：________平方米

3.2房屋结构及设施

房屋结构：________

房屋设施：________

3.3房屋权属证明

房屋权属证明文件编号：________

房屋权属证明文件名称：________

第四条租赁期限与租金

4.1租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租金计算方式

租金按每月每平方米______元计算，共计______元。

4.3租金支付方式及时间

租金支付方式：______（现金、银行转账等）

租金支付时间：每月______日前支付

第五条租金调整

5.1租金调整的条件

在租赁期内，如遇政府调整租金标准，则按调整后的标准执行。

5.2租金调整的幅度

租金调整幅度不得超过原租金的_____%。

5.3租金调整的程序

租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

第六条租金押金

6.1押金金额及支付方式

押金金额：______元

支付方式：______（现金、银行转账等）

6.2押金退还条件及程序

在合同期满或租赁关系终止后，如房屋及设施无损坏，押金将全额无息退还。

第七条租赁房屋的用途

7.1承租方使用房屋的范围

承租方仅限于在教育设施房屋内进行教育教学活动。

7.2禁止用途

禁止在租赁房屋内从事与教育无关的经营活动、非法活动或危害公共安全的行为。

第八条使用房屋的义务与责任

8.1维护房屋及设施的义务

承租方应保持房屋及设施的完好状态，不得擅自改动房屋结构或设施。

8.2不得损害他人合法权益

承租方在使用房屋过程中，不得侵犯他人合法权益，包括但不限于知识产权、肖像权、名誉权等。

8.3安全生产及消防责任

承租方应遵守安全生产和消防安全规定，确保使用过程中的安全。

第九条房屋修缮与维修

9.1出租方修缮责任

出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修和保养。

9.2承租方维修责任

承租方负责房屋内部设施的维修和