2024年度城市规划区物业管理及基础设施维护服务合同样本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度城市规划区物业管理及基础设施维护服务合同样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的

2.1物业管理服务范围

2.2基础设施维护服务范围

2.3服务期限

3.服务内容

3.1物业管理服务内容

3.2基础设施维护服务内容

3.3服务标准

4.服务费用

4.1物业管理服务费用

4.2基础设施维护服务费用

4.3费用支付方式

4.4费用支付时间

5.质量保证

5.1物业管理服务质量保证

5.2基础设施维护服务质量保证

5.3质量监督与检查

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约赔偿标准

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同附件

10.1合同附件清单

10.2合同附件内容

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更生效

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1保密条款

13.2法律适用与争议解决

13.3合同份数与保管

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[物业管理公司名称]

乙方：[业主委员会名称或物业使用人名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[物业管理公司详细地址]

乙方地址：[业主委员会或物业使用人详细地址]

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

乙方法定代表人或授权代表：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

乙方联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]

第二条合同标的

2.1物业管理服务范围

（1）小区公共区域的日常维护与管理；

（2）小区公共设施的运行与维护；

（3）小区绿化带的养护与管理；

（4）小区安全保卫工作；

（5）小区环境卫生保洁；

（6）小区车辆停放管理；

2.2基础设施维护服务范围

（1）小区道路、桥梁的维修与养护；

（2）小区供水、供电、供气设施的维修与养护；

（3）小区排水设施的维修与养护；

（4）小区电梯、消防设施的维修与养护；

2.3服务期限

本合同服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。

第三条服务内容

3.1物业管理服务内容

（1）小区公共区域的日常维护与管理，包括但不限于清洁、绿化、垃圾处理等；

（2）小区公共设施的运行与维护，确保设施的正常使用；

（3）小区绿化带的养护与管理，保持绿化美观；

（4）小区安全保卫工作，确保小区安全；

（5）小区环境卫生保洁，保持小区环境卫生；

（6）小区车辆停放管理，规范车辆停放秩序；

3.2基础设施维护服务内容

（1）小区道路、桥梁的定期检查、维修与养护；

（2）小区供水、供电、供气设施的定期检查、维修与养护；

（3）小区排水设施的定期检查、维修与养护；

（4）小区电梯、消防设施的定期检查、维修与养护；

3.3服务标准

（1）物业管理服务按照国家、地方及行业相关标准执行；

（2）基础设施维护服务按照设备厂商的要求和维护保养规范执行。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用

本合同约定的物业管理服务费用为人民币[金额]元，按月缴纳。

4.2基础设施维护服务费用

本合同约定的基础设施维护服务费用为人民币[金额]元，按月缴纳。

4.3费用支付方式

物业管理服务费用和基础设施维护服务费用均采用银行转账方式支付。

4.4费用支付时间

每月的[具体日期]前，乙方应向甲方支付当月的服务费用。

第五条质量保证

5.1物业管理服务质量保证

甲方应确保物业管理服务的质量达到本合同约定的标准，对服务质量负责。

5.2基础设施维护服务质量保证

甲方应确保基础设施维护服务的质量达到本合同约定的标准，对服务质量负责。

5.3质量监督与检查

乙方有权对甲方提供的服务进行监督与检查，甲方应予以配合。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）甲方未按合同约定提供物业管理或基