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二零二四年度个人间房产抵押贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人信息

1.2抵押权人信息

2.抵押物基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产性质

2.4房产产权

2.5房产评估价值

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3还款方式

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率

4.2还款利息计算方式

4.3贷款相关费用

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利

5.2抵押权人义务

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利

6.2抵押人义务

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任

7.2抵押物的使用限制

8.抵押物的处置

8.1抵押物处置方式

8.2抵押物处置程序

9.逾期还款处理

9.1逾期还款定义

9.2逾期还款利息计算

9.3逾期还款罚则

10.合同变更与解除

10.1合同变更程序

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1房产证复印件

14.2贷款合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人姓名：__________________

1.2抵押人身份证号码：__________________

1.3抵押人联系方式：__________________

1.4抵押权人姓名：__________________

1.5抵押权人身份证号码：__________________

1.6抵押权人联系方式：__________________

2.抵押物基本信息

2.1房产地址：__________________

2.2房产证号：__________________

2.3房产面积：__________________平方米

2.4房产性质：__________________

2.5房产产权：__________________

2.6房产评估价值：人民币______________元

3.贷款金额及期限

3.1贷款金额：人民币______________元

3.2贷款期限：自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止，共计______________个月

3.3还款方式：等额本息/等额本金/一次性还本付息

4.贷款利率及费用

4.1贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际放款时为准

4.2还款利息计算方式：按照贷款金额、贷款期限及约定的还款方式计算

4.3贷款相关费用：包括但不限于抵押登记费、保险费、担保费等，具体费用以实际发生为准

5.抵押权人权利与义务

5.1抵押权人权利：

5.1.1对抵押物的优先受偿权

5.1.2监督抵押人使用抵押物

5.1.3要求抵押人按照合同约定履行还款义务

5.2抵押权人义务：

5.2.1依法维护抵押人的合法权益

5.2.2不得滥用抵押权

5.2.3不得泄露抵押人个人信息

6.抵押人权利与义务

6.1抵押人权利：

6.1.1享有抵押物的使用、收益权

6.1.2在合同约定的条件下提前还款

6.2抵押人义务：

6.2.1按照合同约定按时足额还款

6.2.2不得擅自处分抵押物

6.2.3不得将抵押物转让、出租、抵押或设定其他担保

7.抵押物的保管与使用

7.1抵押物的保管责任：

7.1.1抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物安全

7.1.2抵押权人有权检查抵押物的使用情况

7.2抵押物的使用限制：

7.2.1抵押人不得擅自改变抵押物的用途