2024版绿色建筑存量房买卖居间代理合同.docxVIP

2024版绿色建筑存量房买卖居间代理合同

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权情况

2.5房屋装修情况

2.6房屋配套设施

3.代理事项

3.1居间代理服务内容

3.2居间代理服务期限

3.3居间代理服务费用

4.交易价格

4.1房屋交易价格

4.2付款方式及时间

4.3交易税费承担

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同备案

6.居间代理服务费用结算

6.1服务费用支付方式

6.2服务费用支付时间

6.3服务费用支付条件

7.履约责任

7.1出卖人责任

7.2买受人责任

7.3代理机构责任

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

8.3代理机构违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同生效及解释

13.1合同生效条件

13.2合同解释

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：

1.1.2身份证号码：

1.1.3联系电话：

1.1.4通讯地址：

1.2买受人信息

1.2.1姓名：

1.2.2身份证号码：

1.2.3联系电话：

1.2.4通讯地址：

1.3代理机构信息

1.3.1机构名称：

1.3.2法人代表：

1.3.3联系电话：

1.3.4通讯地址：

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落：

2.2房屋面积：

2.3房屋用途：

2.4房屋产权情况：

2.5房屋装修情况：

2.6房屋配套设施：

3.代理事项

3.1居间代理服务内容：

3.1.1提供房屋交易信息查询服务；

3.1.2协助双方签订房屋买卖合同；

3.1.3协助双方办理房屋过户手续；

3.2居间代理服务期限：

3.2.1服务期限自合同签订之日起至房屋过户手续办理完毕之日止；

3.2.2具体服务期限以合同附件为准；

3.3居间代理服务费用：

3.3.1居间代理服务费用为房屋交易价格的%；

3.3.2服务费用支付方式为一次性支付；

4.交易价格

4.1房屋交易价格：

4.1.1房屋交易价格为人民币；

4.2付款方式及时间：

4.2.1买受人应在签订合同后个工作日内支付房屋交易价格的%；

4.2.2剩余款项应在房屋过户手续办理完毕后个工作日内支付；

4.3交易税费承担：

4.3.1交易税费由买受人承担；

4.3.2具体税费金额以税务部门核定为准；

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：

5.1.1合同签订时间为；

5.2合同生效条件：

5.2.1双方签订合同；

5.2.2买受人支付首付款；

5.2.3合同备案；

5.3合同备案：

5.3.1合同签订后个工作日内向相关部门备案；

6.居间代理服务费用结算

6.1服务费用支付方式：

6.1.1买受人支付房屋交易价格的%作为居间代理服务费用；

6.1.2服务费用支付时间为合同签订后个工作日内；

6.2服务费用支付时间：

6.2.1服务费用支付时间为合同签订后个工作日内；

6.3服务费用支付条件：

6.3.1买受人支付房屋交易价格的%作为居间代理服务费用；

6.3.2买受人支付首付款；

6.3.3合同备案。

8.履约责任

8.1出卖人责任

8.1.1出卖人保证所出售房屋产权清晰，无抵押、无查封，不存在法律纠纷；

8.1.2出卖人应按照合同约定的时间、地点交付房屋及附属设施；

8.1.3出卖人应配合买受人办理房屋过户手续，并承担相关税费；

8.2买受人责任

8.2.1买受人应按照合同约定的时间、方式支付房屋交易款项；

8.2.2买受人应按照合同约定的时间、地点接收房屋及附属设施；

8.2.3买受人应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构；

8.3代理机构责任

8.3.1代理机构应如实提供房屋交易信息，不得隐瞒或提供虚假信息；

8.3.2代理机构应协助双方履行合同义务，保障交易顺利进行；

8.3.3代理机构应妥善保管双方提供的相关文件资料，确保信息安全。

9.违约责任

9.1出卖人违约责任

9.1.1出卖人未按合同约定交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付房屋交易价格%的违约金；

9.1.2出卖人提供