2024集体土地租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024集体土地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1租赁方

2.2出租方

3.租赁标的

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约

5.租金支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4违约责任

6.土地使用

6.1土地使用范围

6.2土地使用限制

6.3土地使用监督

7.维护与管理

7.1土地维护责任

7.2土地管理责任

8.水电及配套设施

8.1水电供应

8.2配套设施建设与维护

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金支付

9.3保证金退还

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效

12.2合同解除

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署与生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的自然人或法人。

（2）“出租方”指拥有并出租土地的自然人或法人。

（3）“租赁标的”指出租方同意出租给租赁方使用的土地。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（5）“租金”指租赁方应支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中的定义和解释应遵循法律法规及行业惯例。

2.双方当事人

2.1租赁方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

2.2出租方

（1）名称：____________________

（2）地址：____________________

（3）法定代表人：____________________

3.租赁标的

3.1土地位置：____________________

3.2土地面积：____________________平方米

3.3土地用途：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期：____________________

4.3租赁续约：租赁期满前，双方可协商一致决定是否续约，续约期限最长为____________________年。

5.租金支付

5.1租金金额：每月人民币____________________元。

5.2支付方式：租赁方应于每月____________________日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付时间：____________________

5.4违约责任：若租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%。

6.土地使用

6.1土地使用范围：租赁方仅可在本合同约定的土地范围内进行____________________等合法活动。

（1）未经出租方同意，改变土地用途；

（2）破坏土地资源；

（3）擅自搭建建筑物或构筑物；

（4）其他违反法律法规和合同约定的行为。

6.3土地使用监督：出租方有权对租赁方在土地上的使用情况进行监督，租赁方应予以配合。

8.水电及配套设施

8.1水电供应

（1）租赁期间，出租方负责确保租赁标的地上水电供应的稳定性。

（2）租赁方应合理使用水电资源，不得浪费。

8.2配套设施建设与维护

（1）租赁方在使用土地期间，如有需要，可自行建设必要的配套设施，但需事先取得出租方同意。

（2）配套设施的建设和维护责任由租赁方承担。

9.租赁保证金

9.1保证金金额

租赁方应在签订本合同之日起____________________日内支付保证金，保证金金额为人民币____________________元。

9.2保证金支付

保证金应以银行转账方式支付至出租方指定的账户。

9.3保证金退还

租赁期满且租赁方无违约行为的情况下，出租方应在本合同解除之日起____________________日内退还保证金。

10.违约责任

10.1租赁方违约责任

（1）租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

（2）租赁方违反土地使用限制的，出租方有权要求其立即停止违约