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二零二四年度东莞租赁合同范本及租赁用途约定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋配套设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.逾期支付租金的处理

5.房屋维修责任

5.1.出租方维修责任

5.2.承租方维修责任

6.房屋使用约定

6.1.租赁用途

6.2.房屋使用限制

6.3.房屋装修

7.交房及验收

7.1.交房时间

7.2.验收标准

7.3.验收流程

8.房屋退还及押金退还

8.1.房屋退还时间

8.2.押金退还条件

8.3.押金退还流程

9.违约责任

9.1.出租方违约责任

9.2.承租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

11.其他约定事项

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同终止条件

12.合同附件

12.1.房屋租赁合同附件一

12.2.房屋租赁合同附件二

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署双方

14.合同生效

14.1.合同生效条件

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：____________________

2.2房屋面积：____________________平方米

2.3房屋结构：____________________

2.4房屋配套设施：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：____________________

3.2租赁结束日期：____________________

3.3租赁期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后可变更租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整

4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至出租方指定账户

4.3逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。

第五条房屋维修责任

5.1出租方维修责任：

5.1.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由出租方承担；

5.1.2房屋装修及附属设施的维修责任由出租方承担。

5.2承租方维修责任：

5.2.1房屋内部设施、设备的维修责任由承租方承担；

5.2.2因承租方使用不当导致的房屋损坏，由承租方承担维修责任。

第六条房屋使用约定

6.1租赁用途：____________________

6.2房屋使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变房屋用途；

6.3房屋装修：承租方如需对房屋进行装修，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第七条交房及验收

7.1交房时间：____________________

7.2验收标准：房屋符合合同约定，无损坏，设施设备齐全；

7.3验收流程：承租方在交房时进行验收，如有异议，应在验收后____日内书面通知出租方，逾期视为无异议。

第八条房屋退还及押金退还

8.1房屋退还时间：租赁期满或双方约定的其他终止租赁情形发生时，承租方应于____日内将房屋退还给出租方。

8.2押金退还条件：房屋退还时，房屋及附属设施符合合同约定的使用状态，无损坏，且租金及其他费用已结清。

8.3押金退还流程：承租方在房屋退还后，向出租方提出退还押金申请，出租方应在____日内核实后退还押金。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任：

9.1.1出租方未按约定提供房屋的，应向承租方支付____%的违约金；

9.1.2出租方未按约定维修房屋的，承租方有权自行维修或委托第三方维修，费用由出租方承担。

9.2