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2024版旅游民宿租赁合同（含特色服务）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.民宿基本信息

3.1民宿地址

3.2民宿面积

3.3民宿设施

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金金额

4.3租金支付方式

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.特殊服务项目

6.1特色服务内容

6.2服务费用

6.3服务提供时间

7.使用规则与责任

7.1使用规则

7.2承租方责任

7.3出租方责任

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3解除程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024版旅游民宿租赁合同（含特色服务）》。

1.1.2“出租方”指拥有并出租民宿的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指租赁民宿的个人或单位。

1.1.4“民宿”指出租方拥有的可用于租赁的住宿设施。

1.1.5“租赁期限”指承租方租赁民宿的有效期限。

1.1.6“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.1.7“特殊服务”指本合同约定的除基本住宿服务之外的其他服务项目。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和用语，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：

2.1.2出租方地址：

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：

2.2.2承租方地址：

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：

3.民宿基本信息

3.1民宿地址：

3.2民宿面积：

3.3民宿设施：

3.3.1卧室：

3.3.2厨房：

3.3.3卫生间：

3.3.4客厅：

3.3.5其他设施：

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限：

4.1.1开始日期：

4.1.2结束日期：

4.1.3租赁期限总计：

4.2租金金额：

4.2.1每日租金：

4.2.2每月租金：

4.2.3总租金：

4.3租金支付方式：

4.3.1预付租金：

4.3.2付款方式：

4.3.3付款时间：

5.租赁押金

5.1押金金额：

5.2押金退还条件：

5.3押金退还方式：

5.3.1退还条件满足后，出租方应于：

5.3.2退还方式为：

6.特殊服务项目

6.1特色服务内容：

6.2服务费用：

6.3服务提供时间：

6.3.1服务提供时间：

6.3.2服务提供方式：

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1出租方负责民宿的日常维护和修缮。

8.1.3出租方应在收到承租方通知后的合理时间内进行修缮。

8.2维护责任

8.2.1承租方在使用过程中，应爱护民宿的设施和设备。

8.2.2承租方发现设施损坏时，应及时通知出租方。

8.2.3承租方造成的设施损坏，应承担相应的修缮费用。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

9.1.2变更内容应以书面形式记录，并经双方签字确认。

9.2解除条件

9.2.1出现不可抗力情况，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2.2一方违约，另一方有权解除合同。

9.3解除程序

9.3.1双方协商一致解除合同，应提前通知对方。

9.3.2解除合同后，双方应按合同约定进行结算。

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.1.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金。

10.1.2承租方损坏民宿设施，应承担修复或赔偿费用。

10.2出租方违约责任

10.2.1出租方未按时提供民宿或提供不符合约定的民宿，应退还租金并承担违约责任。

10.2.2出租方泄露承租方信息，应承担相应的法律责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构

11.2.1双方可自愿选择仲裁机构解决争议。

11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

12.合同