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2024版租赁附带增值服务二手房屋租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋结构及设施

2.3增值服务内容

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费及物业管理费

5.租赁押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁物使用及维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3装修及改造限制

7.增值服务提供

7.1服务内容

7.2服务期限

7.3服务费用

8.退租条款

8.1退租通知

8.2退租条件

8.3退租手续及费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

13.3合同修改效力

14.其他

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同份数

14.4争议解决条款的独立性

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2024版租赁附带增值服务二手房屋租赁合同》。

1.1.2“甲方”指出租方，即房屋所有权人。

1.1.3“乙方”指承租方，即租赁房屋的个人或单位。

1.1.4“租赁物”指甲方提供给乙方的房屋及相关设施。

1.1.5“增值服务”指甲方提供的除房屋租赁外的额外服务，包括但不限于物业管理、家政服务等。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。

第二条租赁物描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋位于某市某区某街道某号，建筑面积为平方米。

2.1.2房屋结构为层室厅卫。

2.1.3房屋内部设施包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙发、电视等。

2.2房屋结构及设施

2.2.1房屋结构坚固，符合国家相关安全标准。

2.2.2房屋内设施齐全，符合乙方正常居住需求。

2.3增值服务内容

2.3.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

2.3.2甲方提供家政服务，包括但不限于日常保洁、烹饪等。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

3.1.1租赁期限自年月日至年月日。

3.1.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，应提前一个月书面通知甲方。

3.2租赁期限续约

3.2.1租赁期限届满前，双方协商一致，可续签本合同。

3.2.2续签期限不得超过原租赁期限，续签条件与原合同相同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁物租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3水电费及物业管理费

4.3.1乙方应按实际使用情况支付水电费及物业管理费。

4.3.2水电费及物业管理费的具体收费标准按甲方提供的收费标准执行。

第五条租赁押金

5.1押金金额

5.1.1本合同租赁押金为人民币元。

5.2押金退还条件

5.2.1租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在个工作日内退还押金。

5.3押金退还方式

5.3.1甲方将押金退还至乙方指定的银行账户。

第六条租赁物使用及维护

6.1使用规则

6.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.1.2乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.2维护责任

6.2.1乙方负责租赁物日常维护，如出现损坏，应负责修复或承担相应费用。

6.3装修及改造限制

6.3.1乙方不得对租赁物进行装修或改造，如需进行装修或改造，应提前一个月书面通知甲方并获得甲方同意。

第七条增值服务提供

7.1服务内容

7.1.1甲方提供物业管理服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等。

7.1.2甲方提供家政服务，包括但不限于日常保洁、烹饪等。

7.2服务期限

7.2.1增值服务期限与租赁期限相同。

7.3服务费用

7.3.1甲方在提供增值服务时，有权按照市场行情收取合理费用，具体收费标准由双方协商确定。

第八条退租条款

8.1退租通知

8.1.1乙方如需退租，应提前一个月向甲方书面提出退租通知。

8.1.2退租通知应包括退租日期、退租原因等必要信息。

8.2退租条件

8.2.1乙方在租赁期内，因房屋损坏、房屋结构问题或其他不可抗力因素无法继