2024年标准租赁托管合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年标准租赁托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.房屋使用及维护

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3维护责任

5.4维修费用

6.装修及改动

6.1装修许可

6.2装修费用

6.3装修验收

6.4恢复原状

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2退还条件

7.3保证金金额

7.4退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2信息保密

12.3合同附件

13.合同签订及履行

13.1签订时间

13.2履行地点

13.3履行期限

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

名称：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

2.租赁房屋基本信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋结构：__________________

2.3房屋面积：__________________

2.4房屋设施：__________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租金金额：人民币____元整。

3.3付款方式：每月____日支付租金，通过银行转账或现金支付。

3.4付款时间：每月租金应在约定的付款时间内一次性支付。

4.租金调整

4.1调整条件：租赁期内，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

4.2调整方式：按市场租金变化比例调整，具体调整比例由双方协商确定。

4.3调整通知：任何一方提出调整租金的，应提前____日书面通知对方。

5.房屋使用及维护

5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得在房屋内饲养宠物、进行经营活动或进行其他违法活动。

5.3维护责任：租赁期间，房屋的日常维修和保养由承租方负责。

5.4维修费用：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

6.装修及改动

6.1装修许可：承租方如需对房屋进行装修或改动，应事先取得出租方书面同意。

6.2装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋结构和安全。

6.3装修验收：装修完成后，承租方应邀请出租方进行验收，未经验收不得使用。

6.4恢复原状：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋恢复至原状，否则应承担相应的赔偿责任。

7.押金及保证金

7.1押金金额：人民币____元整。

7.2退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，押金全额退还。

7.3保证金金额：人民币____元整。

7.4退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，保证金全额退还。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

（3）承租方擅自改变房屋结构或用途；

（4）出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋；

（5）出租方未履行维修义务，影响承租方正常使用；

（6）任何一方违反合同约定，造成对方损失。

8.2违约责任：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）因违约造成的房屋损坏，违约方应负责修复或赔偿；

（3）违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；

（4）违约方构成严重违约，守约方有权解除合同。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合