2024版高科技物业管理劳动合同示范文本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版高科技物业管理劳动合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.当事人信息

2.1物业管理方信息

2.2物业服务方信息

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务范围

4.服务期限

4.1服务起始日期

4.2服务终止日期

4.3服务续约

5.服务费用

5.1费用构成

5.2费用支付方式

5.3费用调整

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.物业服务方权利与义务

7.1物业服务方权利

7.2物业服务方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：服务内容详细说明

13.2附件二：费用明细表

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年1月1日签订。

1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在物业管理方所在地签订。

2.当事人信息

2.1物业管理方信息：名称：物业管理有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.2物业服务方信息：名称：高科技物业管理有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述：物业管理方委托高科技物业管理有限公司负责小区的物业管理服务。

3.2服务范围：包括但不限于小区的清洁、绿化、安保、设施设备维护、公共秩序维护等。

4.服务期限

4.1服务起始日期：本合同服务期限自2024年1月2日起。

4.2服务终止日期：本合同服务期限至2027年1月1日止。

4.3服务续约：如双方同意续约，应在合同到期前一个月内达成书面协议。

5.服务费用

5.1费用构成：服务费用包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。

5.2费用支付方式：物业服务费按季度支付，公共能耗费按实际使用量支付，维修基金按年度支付。

5.3费用调整：如政策调整或市场价格变动，经双方协商一致后可进行调整。

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利：

6.1.1监督、检查物业服务方的服务质量和进度。

6.1.2享有合同约定的物业服务费用及其他相关费用。

6.1.3享有合同约定的其他权利。

6.2物业管理方义务：

6.2.1按合同约定支付物业服务费用及其他相关费用。

6.2.2配合物业服务方开展工作，提供必要的支持与协助。

6.2.3保障物业服务方的合法权益。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1物业服务方未按照合同约定提供物业服务，导致小区环境、设施设备等存在安全隐患。

8.1.2物业服务方未按时支付物业服务费用或其他相关费用。

8.1.3物业服务方泄露物业管理方或业主的隐私信息。

8.1.4物业服务方违反合同约定的保密义务。

8.2违约责任承担：

8.2.1物业服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2.2物业服务方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。

8.2.3物业管理方有权解除合同，并要求物业服务方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

9.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：

9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除与终止

10.1合同解除情形：

10.1.1物业服务方严重违约，经物业管理方催告后仍未改正。

10.1.2双方协商一致解除合同。

10.2合同终止情形：

10.2.1合同服务期限届满。

10.2.2合同因法定原因被解除。

11.合同变更

11.1合同变更条件：

11.1.1双方协商一致。

11.1.2合同变更内容不得违反法律法规及政策规定。

11.2合同变更程序：

11.2.1双方应