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二零二四年城市商业街区店面翻新施工总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资

2.5项目工期

3.施工内容

3.1施工范围

3.2施工内容描述

3.3施工质量要求

3.4施工进度要求

4.施工组织与管理

4.1施工组织机构

4.2施工现场管理制度

4.3施工现场安全文明施工要求

5.工程设计

5.1设计单位

5.2设计内容

5.3设计变更及费用

6.材料设备采购

6.1材料设备采购方式

6.2材料设备质量要求

6.3材料设备供应时间

6.4材料设备验收

7.工程计量与结算

7.1工程计量方法

7.2结算方式

7.3结算时间

8.风险承担

8.1施工风险

8.2工程质量风险

8.3工程进度风险

8.4其他风险

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1设计文件

12.2施工图纸

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：市商业街区管理有限公司

（2）乙方：建筑有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

市商业街区店面翻新工程

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

翻新店面共100间，总面积为5000平方米

2.4项目投资

项目总投资为人民币1000万元

2.5项目工期

项目总工期为90天，自合同生效之日起计算

第三条施工内容

3.1施工范围

包括店面外墙翻新、室内装修、水电改造等

3.2施工内容描述

（1）店面外墙翻新：包括涂料、石材、瓷砖等材料的应用

（2）室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，以及门窗、橱柜、灯具等设施的安装

（3）水电改造：包括水电线路的重新布局、照明、插座等设施的安装

3.3施工质量要求

（1）外墙翻新：达到国家相关质量标准，无明显裂缝、脱落等质量缺陷

（2）室内装修：符合设计要求，无明显色差、变形等质量缺陷

（3）水电改造：符合国家相关质量标准，安全可靠，无漏电、短路等安全隐患

3.4施工进度要求

（1）外墙翻新：30天内完成

（2）室内装修：60天内完成

（3）水电改造：20天内完成

第四条施工组织与管理

4.1施工组织机构

（1）甲方：项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人

（2）乙方：项目经理、技术负责人、安全负责人、质量负责人、施工队

4.2施工现场管理制度

（1）建立健全施工现场管理制度

（2）加强施工现场安全管理，确保施工安全

（3）加强施工现场环境保护，减少施工污染

4.3施工现场安全文明施工要求

（1）遵守国家及地方有关安全文明施工的规定

（2）施工现场实行封闭式管理，确保施工现场安全

（3）施工现场环境整洁，无乱堆乱放现象

第五条工程设计

5.1设计单位

市建筑设计研究院

5.2设计内容

包括店面外墙翻新设计、室内装修设计、水电改造设计等

5.3设计变更及费用

（1）设计变更：如需变更，由甲方提出，经乙方确认后，按实际情况增加费用

（2）设计变更费用：按实际发生费用结算

第六条材料设备采购

6.1材料设备采购方式

（1）甲方提供材料设备清单，乙方负责采购

（2）材料设备采购应遵循公开、公平、公正的原则

6.2材料设备质量要求

（1）材料设备应符合国家相关质量标准

（2）材料设备应具有合格证明，确保质量可靠

6.3材料设备供应时间

（1）材料设备供应时间为合同签订后30天内

（2）如因特殊原因导致供应时间延误，应提前通知甲方

6.4材料设备验收

（1）乙方负责材料设备的验收，确保其质量符合要求

（2）验收不合格的材料设备，乙方应及时退换

第七条工程计量与结算

7.1工程计量方法

（1）按实际完成工程量进行计量

（2）计量单位以平方米、立方米、吨等为单位

7.2结算方式

（1）按月结算，每月末结