2024版养老院物业服务合同补充协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版养老院物业服务合同补充协议书

本合同目录一览

1.协议签订背景及依据

2.协议双方基本信息

3.协议标的及范围

4.服务内容及标准

5.服务费用及支付方式

6.服务期限及终止条件

7.违约责任及处理

8.保密条款

9.争议解决方式

10.合同生效、变更及终止

11.其他约定事项

12.附件及补充协议

13.合同签署及生效日期

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

第一条协议签订背景及依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业服务管理条例》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，就2024版养老院物业服务合同进行补充。

1.2本协议旨在明确双方在养老服务领域的权利、义务和责任，确保养老院物业服务的质量与效率。

第二条协议双方基本信息

2.1甲方（养老院）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______。

2.2乙方（物业服务企业）：全称_______，住所地_______，法定代表人_______。

第三条协议标的及范围

3.1本协议标的为甲方拥有的养老院物业，包括但不限于房屋、设施设备、绿化区域等。

3.2乙方应按照本协议约定，对甲方养老院物业进行日常维护、管理和服务。

第四条服务内容及标准

4.1.124小时安保服务；

4.1.2每日清洁、消毒服务；

4.1.3定期绿化养护；

4.1.4设施设备维护保养；

4.1.5燃气、水电等能源供应；

4.1.6紧急事件处理；

4.1.7消防安全检查；

4.1.8其他双方约定的服务事项。

4.2乙方提供的服务应符合国家相关标准及行业规范。

第五条服务费用及支付方式

5.1乙方服务费用按月计收，具体金额由双方协商确定。

5.2甲方应于每月_______日前，将上月服务费用支付至乙方指定账户。

5.3如有其他约定费用，双方另行协商确定。

第六条服务期限及终止条件

6.1本协议有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

6.2.1双方协商一致；

6.2.2乙方违反本协议约定，甲方给予_______天整改期，整改后仍不符合要求的；

6.2.3甲方因故需关闭养老院；

6.2.4法律法规或政策变动导致本协议无法继续履行。

第七条违约责任及处理

7.1双方应严格履行本协议约定的义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定提供服务的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的损失。

7.3甲方未按时支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付滞纳金。

7.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

第八条保密条款

8.1双方对本协议内容以及涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2保密信息包括但不限于服务内容、收费标准、客户信息、财务数据等。

8.3保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后_______年。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同生效、变更及终止

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

10.3本协议的终止按照第六条的规定执行。

第十一条其他约定事项

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本协议的附件与本协议具有同等法律效力。

11.3本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。

第十二条附件及补充协议

12.1本合同的附件包括但不限于：

12.1.1服务质量标准；

12.1.2服务费用明细；

12.1.3甲方提供的养老院物业清单；

12.1.4其他双方认为必要的附件。

12.2任何补充协议均应与本协议具有同等法律效力，作为本协议的组成部分。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本协议由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

13.2本协议签署日期为_______年_______月_______日。

第十四条合同份数及保管

14.1本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，其余份数由双方约定如何分发。

14.2双方应妥善保管本协议及附件，确保其完整性和有效