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二零二四年农业园区场档口租赁及农产品合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式及地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

2.2场地设施及设备

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

4.租赁用途及范围

4.1场地用途

4.2经营范围

5.租赁费用及相关费用

5.1租金计算方式

5.2水电费、物业费等费用承担

6.租赁保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

6.2押金金额及退还条件

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更及通知

10.其他约定事项

10.1合作方式

10.2保密条款

10.3适用法律及管辖法院

11.本合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间及地点

12.2合同生效时间

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

甲方：农业科技有限公司

法定代表人：

乙方：农产品合作社

法定代表人：

1.2联系方式及地址

甲方联系方式：

电话：0215678

地址：上海市区路号

乙方联系方式：

电话：02187654321

地址：上海市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置及面积

场地位于上海市区路号，占地面积为200平方米。

2.2场地设施及设备

水电供应

仓储空间

办公室

厕所

消防设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

3.2租金金额及支付方式

租金金额为每月人民币10,000元，按月支付。乙方应在每月的前五日内将租金支付至甲方指定账户。

4.租赁用途及范围

4.1场地用途

乙方租赁场地用于农产品销售、展示及临时仓储。

4.2经营范围

乙方在租赁场地内开展的业务范围为：

农产品销售

农产品展示

农产品仓储

5.租赁费用及相关费用

5.1租金计算方式

租金按月计算，每月租金为人民币10,000元。

5.2水电费、物业费等费用承担

水费、电费、物业费等由乙方承担，每月按实际使用量缴纳。

6.租赁保证金及押金

6.1保证金金额及退还条件

乙方需在签订合同时向甲方支付保证金人民币5,000元。在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将在合同期满后三十日内无息退还保证金。

6.2押金金额及退还条件

乙方需在签订合同时向甲方支付押金人民币10,000元。在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方将在合同期满后三十日内无息退还押金。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

甲方未按时提供符合约定的场地；

乙方未按时支付租金或违反租赁用途；

因不可抗力导致合同无法履行。

7.2违约责任及赔偿

如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同变更及通知

合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。任何一方不得擅自变更合同内容。

10.其他约定事项

10.1合作方式

甲方应协助乙方在租赁场地内进行农产品销售和展示活动，包括但不限于提供必要的宣传支持和市场推广。

10.2保密条款

双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.3适用法律及管辖法院

本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的纠纷，由合同签订地人民法院管辖。

11.本合同附件

11.1附件一：租赁场地平面图

11.2附件二：租赁设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签订及生效

12.1合同签订时间及地点

本合同于2024年1月1日在上海市区路号签订。

12.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.合同份数

13.1合同正本份数

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。

13.2合同副本份数

本合同副本若干份，由双方各自保存。

14.其他约定事项

14.1通知送达

本合同中提到的任何通知、文件或要求，均应以书面形式发送至对方指定的地址，并在送达后视为已送