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二零二四年城市更新项目土地开发合作协议

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目面积

1.4项目性质

1.5项目目标

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称

2.1.2法定代表人

2.1.3注册地址

2.1.4联系方式

2.2合作方二

2.2.1名称

2.2.2法定代表人

2.2.3注册地址

2.2.4联系方式

3.项目开发内容

3.1土地平整

3.2基础设施建设

3.2.1道路

3.2.2桥梁

3.2.3沟渠

3.2.4水电设施

3.3公共服务设施

3.3.1教育

3.3.2医疗

3.3.3休闲

3.3.4文化

4.合作方式

4.1合作期限

4.2合作方式

4.3合作比例

5.资金投入

5.1资金来源

5.2投资比例

5.3投资方式

6.权益与义务

6.1合作方一权益与义务

6.2合作方二权益与义务

7.项目进度

7.1项目启动时间

7.2项目实施阶段

7.2.1土地平整阶段

7.2.2基础设施建设阶段

7.2.3公共服务设施建设阶段

7.2.4项目竣工验收阶段

7.3项目竣工时间

8.盈利分配

8.1盈利模式

8.2分配比例

8.3分配方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1其他条款

13.2附件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：二零二四年城市更新项目土地开发合作协议

1.2项目地点：市区街道

1.3项目面积：1000亩

1.4项目性质：城市更新改造项目

1.5项目目标：改善城市环境，提升居民生活质量，促进区域经济发展

2.合作双方

2.1合作方一

2.1.1名称：房地产开发有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：市区街道号

2.2合作方二

2.2.1名称：市政建设集团有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：市区街道号

3.项目开发内容

3.1土地平整：包括土地清理、平整、排水等

3.2基础设施建设

3.2.1道路：建设米宽的主干道和米宽的次干道，总长度公里

3.2.2桥梁：建设一座跨河的桥梁，桥梁长度米

3.2.3沟渠：建设排水沟渠，总长度公里

3.2.4水电设施：建设座供水站和座变电站，满足项目用水用电需求

3.3公共服务设施

3.3.1教育：建设一所小学和一所中学

3.3.2医疗：建设一座综合医院

3.3.3休闲：建设一座公园和座休闲广场

3.3.4文化：建设一座文化活动中心

4.合作方式

4.1合作期限：自合同签订之日起，为期10年

4.2合作方式：双方共同投资建设，按比例分配收益

4.3合作比例：合作方一占60%，合作方二占40%

5.资金投入

5.1资金来源：双方自筹资金，并通过银行贷款等方式筹集

5.2投资比例：合作方一投资比例60%，合作方二投资比例40%

5.3投资方式：以货币形式投入，并按比例承担项目建设费用

6.权益与义务

6.1合作方一权益与义务

6.1.1负责项目土地平整、基础设施建设等工作

6.1.2负责项目招商引资，引进优质企业

6.1.3按比例承担项目建设和运营费用

6.2合作方二权益与义务

6.2.1负责项