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2024版特色民宿租赁合同范本1
本合同目录一览
1.合同订立的基本条件
1.1合同双方的名称及法定代表
1.2合同租赁物的具体信息
1.3合同租赁期限
2.租赁物的交付与验收
2.1租赁物的交付方式
2.2租赁物的验收标准及流程
3.租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
3.2租金支付方式
3.3违约责任及滞纳金
4.押金及退还
4.1押金金额及支付时间
4.2押金退还条件及流程
5.租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用范围及限制
5.2租赁物的维护责任及标准
6.修缮与维修
6.1修缮及维修的申请及流程
6.2修缮及维修的费用承担
7.民宿的转租及转借
7.1转租及转借的条件
7.2转租及转借的审批及备案
8.违约责任
8.1租赁双方的违约责任
8.2违约责任的承担方式
9.合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件及流程
10.争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
10.2争议解决的机构及程序
11.合同的生效及终止
11.1合同生效的条件
11.2合同终止的条件及程序
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件的名称及内容
12.2补充条款的名称及内容
13.合同的签署及生效日期
13.1合同签署的日期
13.2合同生效的日期
14.其他约定事项
14.1合同双方的通讯方式
14.2合同的修订及修改程序
第一部分：合同如下：
第一条合同订立的基本条件
1.1合同双方名称及法定代表
甲方：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，身份证号码：[甲方法定代表人身份证号码]。
乙方：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，身份证号码：[乙方法定代表人身份证号码]。
1.2合同租赁物的具体信息
租赁物名称：[租赁物名称]，租赁物地址：[租赁物地址]，租赁物类型：[租赁物类型]，租赁物面积：[租赁物面积]。
1.3合同租赁期限
租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]个月。
第二条租赁物的交付与验收
2.1租赁物的交付方式
甲方应在合同签订后[交付提前天数]日内将租赁物交付乙方。
2.2租赁物的验收标准及流程
乙方应在收到租赁物后[验收期限]日内进行验收，验收合格后签字确认。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额及支付时间
租金总额为人民币[租金金额]元，每月[租金支付日期]前支付当月租金。
3.2租金支付方式
租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
3.3违约责任及滞纳金
若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的[滞纳金比例]%。
第四条押金及退还
4.1押金金额及支付时间
押金总额为人民币[押金金额]元，乙方应在合同签订时一次性支付。
4.2押金退还条件及流程
租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[退还期限]内将押金无息退还乙方。
第五条租赁物的使用及维护
5.1租赁物的使用范围及限制
乙方仅限自用，不得用于经营性活动。
5.2租赁物的维护责任及标准
乙方应保持租赁物原状，合理使用并负责日常维护。
第六条修缮与维修
6.1修缮及维修的申请及流程
租赁期间，租赁物发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在[响应期限]内进行维修。
6.2修缮及维修的费用承担
因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担；因自然原因或不可抗力造成的损坏，维修费用由甲方承担。
第七条民宿的转租及转借
7.1转租及转借的条件
未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。
7.2转租及转借的审批及备案
乙方若需转租或转借，应提前[提前申请时间]向甲方提出书面申请，经甲方同意并备案后方可实施。
第八条违约责任
8.1租赁双方的违约责任
若甲方未按约定交付租赁物或提供相关服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
若乙方未按约定支付租金或损坏租赁物，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.2违约责任的承担方式
违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。
第九条合同解除及终止
9.1合同解除的条件
9.2合同终止的条件及流程
第十条争议解决方式
10.1争议解决方式的选择
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2争议解决的机构及程序
争议解决机构为合同签订地人民法院，按照中华人民共和国相关法律规定进行诉讼。
第十一条合同的生效及终止
11.1合同生效的条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
11.2合同终止的条件及程序
合同终
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