2024版上海房地产一二手房买卖合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版上海房地产一二手房买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产产权性质

2.4房地产权利人

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修范围

5.3保修期限

6.房地产税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除

10.合同附件

10.1房地产产权证复印件

10.2房地产测绘报告

10.3其他相关文件

11.合同签署及日期

11.1签署地点

11.2签署日期

12.合同变更及补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

13.合同解除及终止条件

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2法律适用条款

14.3通知条款

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

出卖方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

1.2买受方信息

买受方名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

联系电话：（电话号码）

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

房产所在地区：（行政区）

具体地址：（街道、门牌号）

2.2房地产面积

建筑面积：（平方米）

使用面积：（平方米）

2.3房地产产权性质

产权性质：（如商品房、经济适用房等）

2.4房地产权利人

权利人名称：（全称）

法定代表人：（姓名）

住所地：（地址）

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

本合同交易价格为人民币（大写）：捌拾万元整（￥800,000.00）。

3.2支付方式

买受方应在本合同签订之日起（天数）内，向出卖方支付全部购房款。

3.3付款时间

首付款：（金额）于合同签订之日起（天数）内支付；

尾款：（金额）于房屋交付之日起（天数）内支付。

3.4付款方式

付款方式：（如现金、银行转账等）

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

出卖方应在本合同约定的交房时间前（天数）内，将房屋交付给买受方。

4.2交房条件

1）房屋产权清晰；

2）房屋无任何法律纠纷；

3）房屋内部设施齐全，无重大质量问题；

4）房屋达到交房标准。

4.3交房手续

买受方应配合出卖方办理房屋交付手续，包括但不限于房屋验收、产权过户等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量

出卖方保证房屋在交付时符合国家规定的质量标准，无重大质量问题。

5.2保修范围

房屋保修范围：（具体列举保修项目）

5.3保修期限

房屋保修期限：（具体年限）

第六条房地产税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于：

1）契税；

2）印花税；

3）房产证登记费；

4）其他相关税费。

6.2税费承担

税费承担方式：（具体说明税费承担比例或金额）

6.3税费缴纳

税费缴纳时间：（具体缴纳时间）

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

1）因不可抗力导致合同无法履行；

2）一方违约导致合同无法履行；

3）经双方协商一致，决定解除合同。

7.2违约责任

1）一方未按合同约定支付购房款，应向另一方支付违约金；

2）一方未按合同约定交付房屋，应向另一方支付违约金；

3）一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

7.3违约金

违约金比例：（具体比例）或违约金金额：（具体金额）

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

1）房屋交付并完成产权过户；

2）双方约定的其他终止条件；

3）合同解除。

9.3