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二零二四年度个人住宅购买抗震加固合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.2合同乙方信息

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目面积

2.4项目结构类型

3.项目目标

3.1抗震加固目标

3.2预期效果

3.3设计使用年限

4.项目范围

4.1工程内容

4.2施工范围

4.3验收标准

5.工程设计

5.1设计单位

5.2设计资质

5.3设计文件

5.4设计变更

6.工程施工

6.1施工单位

6.2施工资质

6.3施工进度

6.4施工质量

6.5施工安全

7.材料设备

7.1材料设备供应商

7.2材料设备质量

7.3材料设备价格

7.4材料设备供应时间

8.工程款支付

8.1工程款支付方式

8.2工程款支付进度

8.3工程款支付条件

9.工程验收

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收时间

9.4验收结果处理

10.保修责任

10.1保修范围

10.2保修期限

10.3保修责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方信息

1.1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2甲方地址：市区路号

1.1.3甲方联系人：张先生

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方信息

1.2.1乙方名称：建筑工程有限公司

1.2.2乙方地址：市区路号

1.2.3乙方联系人：李女士

1.2.4乙方联系电话：139xxxx

2.项目概况

2.1项目名称：住宅小区抗震加固工程

2.2项目地点：市区路号

2.3项目面积：20000平方米

2.4项目结构类型：砖混结构

3.项目目标

3.1抗震加固目标：将现有住宅建筑的抗震等级提高至7度

3.2预期效果：确保在地震发生时，住宅建筑能够安全承受地震荷载，减少人员伤亡和财产损失

3.3设计使用年限：50年

4.项目范围

4.1工程内容：包括结构加固、基础加固、外墙加固、屋面加固等

4.2施工范围：住宅小区全部住宅建筑

4.3验收标准：按照《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232016执行

5.工程设计

5.1设计单位：建筑设计研究院

5.2设计资质：甲级

5.3设计文件：包括抗震加固设计方案、施工图设计等

5.4设计变更：设计单位应在施工过程中根据实际情况提出设计变更，经甲方确认后实施

6.工程施工

6.1施工单位：建筑工程有限公司

6.2施工资质：房屋建筑工程施工总承包一级资质

6.3施工进度：自合同签订之日起，6个月内完成全部工程

6.4施工质量：严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量合格

6.5施工安全：施工单位应采取有效措施，确保施工现场安全，防止安全事故发生

8.工程款支付

8.1工程款支付方式：分阶段支付，按工程进度和节点完成情况进行支付

8.2工程款支付进度：

8.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总价的20%作为预付款

8.2.2进度款：每完成工程量10%后，支付已完成工程量对应金额的30%

8.2.3中期款：工程进度达到60%后，支付剩余工程量对应金额的30%

8.2.4竣工验收款：工程竣工验收合格后，支付剩余工程量对应金额的20%

8.3工程款支付条件：甲方收到乙方提交的合法有效的发票和付款申请，且经甲方审核无误

9.工程验收

9.1验收标准：按照国家现行建筑工程质量验收规范和相关标准执行

9.2验收程序：

9.2.1乙方应在工程完成后7个工作日内向甲方提交验收申请

9.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收

9.2.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认

9.3验收时间：工程完工后的第一个工作日

9.4验收结果处理：验收不合格的，乙方应在接到通知后10个工作日内进行整改，直至合格

10.保修责任

10.1保修范围：按照《建筑工程质量保修办法》执行

10.2保修期限：自竣工验收合格之日起计算，结构工程保修期为50年

10.3保修责任：乙方应按照国家规定和合同约定，对保修范围内的质量问题负责

11.违约责任

11.1违约情形：

11.1.1乙方未按合同约定时间完成工程

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