[二零二四年度]工业厂房建设与租赁合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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[二零二四年度]工业厂房建设与租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.工业厂房基本情况

2.1工业厂房位置

2.2工业厂房面积

2.3工业厂房结构

2.4工业厂房配套设施

3.建设与租赁期限

3.1建设工期

3.2租赁期限

3.3合同生效日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.工业厂房使用规范

6.1使用范围

6.2使用要求

6.3使用限制

7.工业厂房维护及保养

7.1维护责任

7.2保养要求

7.3保养费用

8.水电及配套设施管理

8.1水电使用规范

8.2配套设施维护

8.3水电费用结算

9.附属设施及设备使用

9.1附属设施使用

9.2设备使用

9.3设备维护

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同的处理程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称：甲方（出租方）为公司，乙方（承租方）为公司。

1.2合同双方法定代表人：甲方法定代表人为，乙方法定代表人为。

1.3合同双方地址：甲方地址为市区路号，乙方地址为市区路号。

2.工业厂房基本情况

2.1工业厂房位置：位于市区路号。

2.2工业厂房面积：占地面积为10000平方米，建筑面积为8000平方米。

2.3工业厂房结构：框架结构，一层为办公区，二层为生产区。

2.4工业厂房配套设施：包括消防设施、供电设施、供水设施、排污设施等。

3.建设与租赁期限

3.1建设工期：自合同签订之日起至2024年12月31日止，共计1年。

3.2租赁期限：自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年。

3.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币万元，共计人民币万元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

4.3租金支付时间：租赁期限内，租金支付时间为每月5日至15日。

5.租赁保证金

5.1保证金金额：租赁保证金为人民币万元。

5.2保证金支付方式：乙方应在签订合同之日起5个工作日内支付租赁保证金。

5.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离后5个工作日内退还保证金。

6.工业厂房使用规范

6.1使用范围：乙方仅可用于生产经营活动，不得用于其他用途。

6.2使用要求：乙方应合理使用工业厂房，保持场地整洁，不得擅自改变厂房结构。

6.3使用限制：乙方不得在厂房内进行爆炸、火灾等危险作业。

7.工业厂房维护及保养

7.1维护责任：甲方负责工业厂房的日常维护和保养。

7.2保养要求：甲方应确保工业厂房的设施设备正常运行，保持场地安全。

7.3保养费用：保养费用由甲方承担，乙方不得自行进行维修或更换设备。

8.水电及配套设施管理

8.1水电使用规范：乙方应按照国家规定和甲方要求合理使用水电，不得超负荷使用。

8.2配套设施维护：甲方负责维护厂房内的公共配套设施，乙方负责维护使用范围内的专用设施。

8.3水电费用结算：水电费用按实际使用量结算，乙方应在每月5日前支付上月水电费用。

9.附属设施及设备使用

9.1附属设施使用：乙方使用附属设施时应遵守相关规定