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车位买卖协议

车位买卖协议

车位买卖协议1

协议双方当事人：

出卖人：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________联络电话：__________

邮政编码：__________

买受人：__________

注册地址：__________

法定代表人：__________联络电话：__________

邮政编码：__________

根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国都市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位到达如下协议：

第一条项目建设根据。

出卖人以方式获得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

出卖人经同意，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。

第二条买受人所购机动车车位的基本状况。

买受人购置的机动车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表达为准）为本协议第一条规定的项目中的：第（幢）（层）号车位。

第三条计价方式与价款。

出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。

第四条付款方式及期限。

买受人按下列第一种方式按期付款：

1、一次性付款：买受人在_____年_____月_____日前一次性付清车位款。

第五条买受人逾期付款的违约责任。

买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：

（1）逾期在_____日之内，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，协议继续履行；

（2）逾期超过_____后来，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按应付款的%向出卖人支付违约金。买受人乐意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

第六条交付期限。

出卖人应当在年月日前，根据国家和地方人民政府的有关规定，将具有使用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用。

但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期：

1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的；

2、无；

第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。

除本协议第六条规定的特殊状况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式处理：

（1）逾期不超过日，自本协议第六条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的.违约金，协议继续履行；

（2）逾期超过后来，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议告知抵达之日起天内退还所有已付款，并按买受人已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人规定继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最终交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金。

第八条交接。

车位到达交付使用条件后，出卖人应当书面告知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签订车位交接单。

由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按如下方式处理：

第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，导致该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人承担所有责任。

第十条出卖人有关装饰、设备原则承诺的违约责任。

出卖人交付使用的车位的装饰、设备原则应符合双方约定（附件二）的原则。达不到约定原则的，买受人有权规定出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

第十一条出卖人有关基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按如下日期到达使用条件：

第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商处理；协商不成的，按下述第二种方式处理：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十五条本协议连同附件一式份，具有同等法律效力，协议持有状况：出卖人份，买受人份。

第十六条本协议自双方签字之日起生效。

出卖人（签章）：__________

法定代表人：__________

委托代理人：__________

_____年_____月_____日

车位买卖协议2

甲方（出卖人）：__________

地址：__________

身份证号：__________

乙方（买受人）：__________

地址：__________

身份证号：__________

经甲