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二零二四年度二手房出售含房产交易售后服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.2买受方基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产用途

2.4房产权属

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产过户手续

4.3房产过户税费

5.房产交易售后服务

5.1售后服务内容

5.2售后服务期限

5.3售后服务费用

6.房产交易违约责任

6.1出售方违约责任

6.2买受方违约责任

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.2争议解决程序

9.合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.2合同变更程序

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同签订及生效日期

12.合同份数

13.合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出售方基本信息

1.1.1出售方名称：__________

1.1.2出售方法定代表人：__________

1.1.3出售方地址：__________

1.1.4出售方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2买受方基本信息

1.2.1买受方名称：__________

1.2.2买受方法定代表人：__________

1.2.3买受方地址：__________

1.2.4买受方联系方式：电话__________，邮箱__________

第二条房产基本情况

2.1房产位置：__________

2.2房产面积：__________（建筑面积/使用面积）

2.3房产用途：__________

2.4房产权属：__________

第三条房产交易价格及支付方式

3.1房产交易价格：__________（大写：__________）

3.2付款方式：

3.2.1首付款：__________，于__________支付

3.2.2尾款：__________，于__________支付

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：__________

3.3.2尾款支付时间：__________

第四条房产交付及过户手续

4.1房产交付时间：__________

4.2房产过户手续：

4.2.1出售方应配合买受方办理房产过户手续

4.2.2过户税费由__________承担

4.3房产过户税费：__________

第五条房产交易售后服务

5.1售后服务内容：

5.1.1房屋质量问题处理

5.1.2房屋设施设备维护

5.2售后服务期限：__________

5.3售后服务费用：__________

第六条房产交易违约责任

6.1出售方违约责任：

6.1.1如出售方未按约定时间交付房产，应向买受方支付__________违约金

6.1.2如出售方提供虚假房产信息，应承担相应法律责任

6.2买受方违约责任：

6.2.1如买受方未按约定时间支付房款，应向出售方支付__________违约金

6.2.2如买受方单方面解除合同，应承担相应法律责任

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件：

7.1.1如双方协商一致，可以解除合同

7.1.2如一方违约，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：

7.2.1房产交易完成后，合同终止

7.2.2合同解除后，合同终止

第八部分：合同如下：

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式选择

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼

8.2争议解决程序

8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后__________日内向有管辖权的人民法院提起诉讼

8.2.2另一方应在收到起诉状之日起__________日内提交答辩状

第九条合同生效及变更

9.1合同生效条件

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1.2房产过户手续办理完毕后，合同生效

9.2合同变更程序

9.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致后签字（或盖章）确认

9.2.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容

第十条合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.1.1房产买卖合同

10.1.2房产评估报告

10.1.3房产测绘报告

10.2补充条款

10.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

10.2.2补充协议与本合同具有同等法