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二零二四年二手房买卖合同终止范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

2.合同签订的目的和依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.房产转让条件

3.1房产权属

3.2房产状况

3.3房产税费

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格

4.2支付时间及方式

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

5.2房产过户手续

6.房产转让合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效、变更、解除和终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更及解除条件

9.3合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

12.合同附件

12.1房产产权证书复印件

12.2房产买卖合同

12.3其他相关文件

13.合同签署当事人

13.1出卖方

13.2买受方

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2房产基本信息

房产地址：具体位置

房产产权证号：

房产用途：住宅/商业/办公等

房产面积：平方米

房产规划用途：住宅/商业/办公等

房产建成年份：年

房产证载权利人：甲方

2.合同签订的目的和依据

2.1合同签订目的

本合同旨在明确甲方将位于的房产出售给乙方，乙方购买该房产的约定。

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》

《中华人民共和国物权法》

《中华人民共和国城市房地产管理法》

相关地方性法律法规及政策

3.房产转让条件

3.1房产权属

甲方保证所售房产权属清晰，无任何权利瑕疵，甲方有权将该房产出售给乙方。

3.2房产状况

房产现状符合合同约定，无重大结构隐患，甲方保证房产不存在任何影响交易和使用的瑕疵。

3.3房产税费

甲方负责办理房产过户手续，并承担相应的税费，乙方在过户时按实际发生金额支付。

4.房产转让价格及支付方式

4.1房产转让价格

本合同房产转让价格为人民币万元整。

4.2支付时间及方式

乙方应在本合同签订之日起日内，将房产转让款一次性支付给甲方。

5.房产交付及过户手续

5.1房产交付条件

甲方应在本合同签订后日内，将房产交付给乙方，乙方应在收到房产后日内办理房产过户手续。

5.2房产过户手续

甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在规定时间内完成过户。

6.房产转让合同解除条件及程序

6.1合同解除条件

甲方未按合同约定提供房产或房产存在权利瑕疵；

乙方未按合同约定支付房产转让款；

不可抗力因素导致合同无法履行；

双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

7.违约责任

7.1违约情形

甲方未按合同约定提供房产或房产存在权利瑕疵；

乙方未按合同约定支付房产转让款；

甲方未按合同约定协助乙方办理房产过户手续；

乙方未按合同约定接受房产。

7.2违约责任承担

甲方违约，应向乙方支付相当于已付款额%的违约金；

乙方违约，应向甲方支付相当于已付款额%的违约金；

因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应赔偿超出部分；

违约方应承担因违约给对方造成的合理费用。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

若双方同意仲裁，则争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有