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二零二四年度个人房产交易居间服务合同
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1双方的全称及简称
1.2双方的住所地及联系方式
1.3双方的法定代表人或授权代表
2.合同标的
2.1房产的基本信息
2.2房产的产权状况
2.3房产的交易价格及支付方式
3.居间服务的内容与范围
3.1居间服务的具体内容
3.2居间服务的期限
3.3居间服务的地域范围
4.居间费用的计算与支付
4.1居间费用的计算方式
4.2居间费用的支付时间
4.3居间费用的支付方式
5.保密条款
5.1保密信息的范围
5.2保密义务的期限
5.3违反保密义务的责任
6.违约责任
6.1违约行为的界定
6.2违约责任的承担方式
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构的选定
7.3争议解决的具体程序
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同的生效条件
8.2合同的变更程序
8.3合同的解除条件与程序
9.合同的终止与后续处理
9.1合同终止的条件
9.2合同终止后的后续处理
10.法律适用与管辖
10.1合同适用的法律
10.2合同争议的管辖法院
11.其他约定事项
11.1双方的权利与义务
11.2合同附件及补充协议
12.合同的签署与生效
12.1合同的签署方式
12.2合同的生效时间
13.合同份数
13.1合同的正本份数
13.2合同的副本份数
14.合同的附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1双方的全称及简称
甲方（出卖人）：[甲方全称]
甲方简称：[甲方简称]
乙方（买受人）：[乙方全称]
乙方简称：[乙方简称]
1.2双方的住所地及联系方式
甲方住所地：[甲方住所地]
甲方联系方式：[甲方联系方式]
乙方住所地：[乙方住所地]
乙方联系方式：[乙方联系方式]
1.3双方的法定代表人或授权代表
甲方法定代表人或授权代表：[甲方法定代表人或授权代表姓名及职务]
乙方法定代表人或授权代表：[乙方法定代表人或授权代表姓名及职务]
2.合同标的
2.1房产的基本信息
房产地址：[房产地址]
房产产权证号：[房产产权证号]
房产面积：[房产面积]
房产用途：[房产用途]
2.2房产的产权状况
房产所有权清晰，无抵押、查封等权利限制。
2.3房产的交易价格及支付方式
交易价格：[交易价格]
支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性付款等]
3.居间服务的内容与范围
3.1居间服务的具体内容
提供房产信息查询、交易咨询、合同起草、交易谈判、交易过户等服务。
3.2居间服务的期限
自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。
3.3居间服务的地域范围
全国范围内，具体服务地域以甲方实际需求为准。
4.居间费用的计算与支付
4.1居间费用的计算方式
居间费用按交易价格的[比例]计算，具体比例为[比例]%。
4.2居间费用的支付时间
居间费用在房产过户手续办理完毕后支付。
4.3居间费用的支付方式
居间费用以现金或转账方式支付，支付至乙方指定的账户。
5.保密条款
5.1保密信息的范围
本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等。
5.2保密义务的期限
自本合同签订之日起至合同终止后[时间]年内。
5.3违反保密义务的责任
违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
6.违约责任
6.1违约行为的界定
甲方未能按时履行交房义务，或房产存在权利瑕疵；乙方未能按时支付居间费用；双方未能按照合同约定履行其他义务。
6.2违约责任的承担方式
违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[金额]元；如违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。
6.3违约金的计算与支付
违约金按合同约定的比例或金额计算，支付至守约方指定的账户。
（此处省略第七条至第十四条的内容，以符合2000字内要求）
8.合同的生效、变更与解除
8.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
8.2合同的变更程序
任何一方要求变更本合同内容的，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签署书面文件后生效。
8.3合同的解除条件与程序
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）一方违约，经对方催告后仍未履行；
（3）双方协商一致决定解除合同。
合同解除的程序：
（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；
（2）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；
（3）协商一致后，双方签署书面解除合同文件。
9.合同的终止与后续处理
9.1合同终止的条件
合同履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就。
9.2合同终止后的后续处理
（1）双方应按照约定
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