2024年度物业安全外包服务合同样本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业安全外包服务合同样本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（委托方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方（服务方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

3.其他相关方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景

本合同背景为甲方物业管理区域内安全需求的满足，甲方为提高物业管理水平，保障业主安全，决定将物业管理区域内安全外包给乙方，乙方愿意接受甲方委托，提供安全外包服务。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在物业安全外包服务中的权利、义务、责任和履行方式，确保物业管理区域内安全稳定，为业主创造一个安全、舒适的生活环境。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中“专业属于”指乙方在物业管理区域内提供的安全外包服务项目，包括但不限于：保安巡逻、门禁管理、消防监控、安全检查、应急处理等。

3.2关键词解释

（1）物业管理区域：指甲方负责管理的物业项目范围；

（2）安全外包服务：指乙方按照甲方要求，在物业管理区域内提供的安全保障服务；

（3）业主：指物业管理区域内的居住者或使用者；

（4）应急处理：指乙方在发生突发事件时，按照规定程序采取的应急处置措施。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供安全外包服务；

（2）甲方有权对乙方提供的安全外包服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方对服务中存在的问题进行整改；

（4）甲方应按时足额支付乙方服务费用；

（5）甲方应配合乙方开展工作，提供必要的支持。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定，在物业管理区域内开展安全外包服务；

（2）乙方应按照甲方要求，提供符合国家标准和行业规范的安全外包服务；

（3）乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量；

（4）乙方应按照规定程序，对突发事件进行应急处置；

（5）乙方应按时足额收取甲方支付的服务费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方物业管理区域内。

5.3合同履行方式

乙方应按照本合同约定，在物业管理区域内提供安全外包服务，确保物业管理区域内的安全稳定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同期满；

（2）甲方与乙方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。

6.3终止程序

（1）合同期满或解除合同前，甲乙双方应进行合同履行情况的结算；

（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求，在规定时间内撤离物业管理区域。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定进行结算；

（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，妥善处理物业管理区域内的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）基本服务费：根据物业管理区域面积、服务内容等因素，按月计算；

（2）增值服务费：根据甲方需求，乙方提供额外安全服务所产生的费用；

（3）应急处理费：因突发事件发生，乙方进行应急处置所产生的费用；

（4）其他费用：如设备购置、维护、更换等产生的费用。

7.2支付方式

（1）基本服务费：甲方应在每月_______日前，将基本服务费支付至乙方指定账户；

（2）增值服务费：甲方应在增值服务完成后_______日内，将增值服务费支付至乙方指定账户；

（3）应急处理费：甲方应在应急处理完成后_______日内，将应急处理费支付至乙方指定账户；

（4）其他费用：甲方应在产生其他费用后_______日内，将费用支付至乙方指定账户。

7.3支付时间

甲方应按照本合同约定的时间支付服务费用，如甲方未按时支付，应向乙方支付_______%的滞纳金。

7.4支付条款

（1）甲方支付的服务费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；

（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后_______个工作日内，向甲方出具收款凭证；

（3）甲方有权要求乙方提供发票，乙方应在收到甲方要求后_______个工作日内提供。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时支付服务费用的，